音の聞こえ方について

生活音には、話し声や音楽など空気を媒体として伝わる空気伝播音と、固体の中を振動で伝わり室内に音として放射される固体伝播音があります。そして日常生活の中での音は、この二つの音が混在して伝わります。一般的に、空気伝播音は戸境壁の厚さやサッシの遮音性能などに左右され、固体伝播音の遮音には建物の床や壁などの厚さが関わりますが、いずれも床・壁・天井の内装下地材や仕上材の影響も受けます。加えて、これらの音は伝わる大きさだけでなく、音を受ける側（受音側）の室内の音環境の状況により聞こえ方は大きく異なります。さらに、音の聞こえ方は、同じレベルの音に対しても個人差があるもの。ある人には気にならないレベルでも別の人にとっては不快な場合があります。人が生活する空間では、外部からの音をすべて遮断することが必ずしも快適とはいえず、かつ外部騒音や生活音をすべて遮断することは不可能。例えば、上階の歩行音が下階に聞こえたり、隣戸の話声が回りこみなどにより聞こえる場合があります。従って、集合住宅ではお互いが配慮し合い暮らす事が、建物の遮音性とともに重要です。※住宅の遮音性能は、反射・干渉・共鳴・共振といった音の現象やさらに施工の誤差といった不確定な要因に影響を受けます。そのため設計の段階で竣工時の遮音性能を正確に予測することが困難です。

床衝撃音について

固体伝播音の代表的な例として床衝撃音があります。この床衝撃音は、子供がソファから飛び降りた時や人の歩行音のようなドンという重い音（重量衝撃音・△LH（Ⅱ）－2）と、スプーンや食器など軽いものを落とした時に発生する音（軽量衝撃音・△LL（Ⅱ）－3）の2種類があります。重量衝撃音は主に床コンクリートの厚さ、軽量衝撃音は主にクッション性のある仕上材の遮音性が影響します。

火災対策・その他

■消火器
マンション内の共用部分などに設置しています。

■屋内消火栓
初期消火に使用できる屋内消火栓を共用部分などに設置しています。

■非常用照明設備
停電時において、非常照明は避難通路や避難階段を照らします。

■自動火災報知設備
非常ボタンやセンサーなどで火災発生を感知すると、音響装置が鳴動。マンション内にいる人々に火災を報知し、安全な場所への避難と初期消火活動を促します。

■水平避難口（隔板）
各住戸境のバルコニー面に配した非常用の避難口。非常時には隔板を壊すことで隣の住戸に避難します。

■垂直避難口（避難ハッチ、避難はしご、昇降機）
バルコニーの床などに設けられた非常用の避難口。もしもの時は蓋を開け、備え付けのハシゴを利用して下の階に避難します。 （設置位置については、図面集をご覧ください。）

浸水対策

■エレベーター
浸水でエレベーターピットに水が流れ込んだ場合、かごを最寄り階に移動。最寄り階が最下階の場合は上階へ移動。エレベーターの被害を最小限に抑えます。