エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント|物件概要

物件名:
エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント

第2期2次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は第2期2次以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2023年12月中旬

予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
住戸専有面積 34.71m2~73.25m2
間取り 1LDK~3LDK
バルコニー面積 4.95m2~13.34m2
ルーフバルコニー面積 4.80m2
サービスバルコニー面積 1.33m2
テラス面積 7.02m2~15.34m2
専用庭面積 9.75m2
ポーチ面積 2.84m2
管理費(月額) 9,800円~19,000円
修繕積立金(月額) 3,200円~6,600円
浄水システム使用料(月額) 1,045円
管理準備金(引渡時一括払) 9,800円~19,000円
修繕積立基金(引渡時一括払) 313,000円~660,000円
浄水システム初期費用(引渡時一括払) 12,540円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント
所在地 千葉県習志野市奏の杜2丁目114番1、114番6(地番)
交通 JR総武線「津田沼」駅徒歩12分
総戸数 93戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 56.81%(許容70%)
容積率 199.53%(許容200%)
敷地面積 2,871.50m2
建築面積 1,631.11m2
建築延床面積 6,368.79m2(容積率計算対象外面積639.46m2を含む)
駐車場 敷地内に46台(機械式)、来客用駐車場(平置)1台【月額使用料:13,000円~15,000円】
自転車置場 敷地内に180台(2段ラック式、スライドラック式)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に3台(屋根付)【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後管理会社に委託(通勤管理方式)
建物竣工時期 2023年12月下旬(予定)
引渡可能年月 2024年1月末日(予定)
建築確認番号 第R04普及協会00089号(2022年8月8日付)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2023年12月1日
次回更新予定日

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