エクセレントシティ小岩ザ・ミライズLOCATIONロケーション
徒歩圏内に暮らしを支える
多彩な施設が充実。
駅周辺には、複数の商店街が南北に連なっています。
さらに暮らしに便利な大型商業施設をはじめ、
スーパーやドラッグストアなど様々な利便施設が徒歩圏内に揃う快適なロケーションです。
生活利便性と住み心地を享受する
「第一種住居地域」の住居系エリア
■用途地域による建築物の用途制限
※用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。
※△は用途の制限はないが、面積・階数等の制限があるもの。
※A 危険や環境を悪化させる恐れが非常に少ない工場
JR総武線沿線で希少価値の高い住居エリア
※マンションサマリ・弊社調べ
「小岩」駅周辺に11の商店街が集積
サンロード
フラワーロード
昭和通り商店街
西小岩通り会
多彩な商業施設も揃う好立地
ライフ（営）9：30〜24：00
ローソンストア100（営）24時間
まいばすけっと（営）8：00〜23：00
サンドラッグCVS（営）8：30〜22：30
肉のハナマサPLUS（営）24時間
イトーヨーカドー
（営）10：00〜22：00、専門店21：00まで
ファスタ小岩
（営）10：00〜21：00※店舗により異なります。
シャポー小岩千葉側エリア
2023年3月30日リニューアルオープン！
シャポー小岩東京側も改装中！
シャポー小岩
シャポー小岩
シャポー小岩（1階 シャポー改札前）
（営）ショッピング/10：00〜21：00、日祝10：00〜20：30 レストラン11：00〜22：00 ※一部店舗により異なります。
小学校徒歩1分、子育て世代も安心
西小岩小学校
西小岩幼稚園
小岩第四中学校
レジナ幼稚園
葛飾若草幼稚園
AIAI NURSERY西小岩（保育園）
西小岩保育園
西小岩おひさま保育園
緑と触れあう公園も点在
西小岩三丁目児童遊園
西小岩公園
西小岩二丁目児童遊園
西小岩親水緑道
体を動かしてリフレッシュ
ステップゴルフ
スマートフィット100
メガロス小岩店
ティップネス
さまざまな病院も揃う安心感
藤医院
（内科・産婦人科）
北澤耳鼻咽喉科医院
（耳鼻咽喉科・小児科・内科）
整形メディカルプラザ
（整形外科・リハビリテーション科）
守島医院
（内科・整形外科・リハビリテーション科）
LIFE INFORMATION
■ショッピング施設
- ライフ西小岩店徒歩3分
- ローソンストア100西小岩四丁目店徒歩4分
- 西小岩通り会徒歩5分
- まいばすけっと西小岩3丁目店徒歩5分
- セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店徒歩6分
- 肉のハナマサPLUS小岩店徒歩6分
- サンドラッグCVS小岩北口店徒歩6分
- 薬マツモトキヨシ小岩北口通り店徒歩7分
- シャポー小岩徒歩8分
- イトーヨーカドー小岩店徒歩8分
- スーパマーケットリコス西小岩1丁目店徒歩8分
- ファスタ小岩徒歩9分
- サミットストア西小岩店徒歩9分
- フラワーロード徒歩9分
- 南小岩昭和通り商店街徒歩10分
- ライフ葛飾鎌倉店徒歩10分
- サミットストア小岩駅南口店徒歩10分
- サンロード 徒歩10分
- アタック南小岩6丁目店徒歩11分
- 業務スーパー小岩店徒歩11分
- ピカソ小岩駅前店徒歩12分
- オオゼキ南小岩店徒歩13分
- ヤマイチ東小岩店徒歩13分
■公共・文化施設
- 西小岩コミュニティ会館徒歩4分
- 小岩駅前交番徒歩10分
- 北小岩二丁目交番徒歩11分
- 南小岩コミュニティ会館徒歩12分
- 共育プラザ小岩徒歩12分
- 小岩消防署北小岩出張所徒歩16分
- 小岩警察署徒歩16分
- 小岩事務所徒歩17分
- 小岩区民館徒歩17分
- 小岩アーバンプラザ徒歩20分
- 区立小岩図書館徒歩21分
■公園
- 西小岩三丁目児童遊園徒歩4分
- 西小岩公園徒歩5分
- 西小岩二丁目児童遊園徒歩6分
- 西小岩親水緑道徒歩6分
- 西小岩四丁目児童遊園徒歩7分
- 西小岩一丁目児童遊園徒歩7分
- 南小岩六丁目児童遊園徒歩11分
- こだぬき児童遊園徒歩11分
- うさぎ児童遊園徒歩13分
- 小岩の森公園徒歩21分
■スポーツ・レジャー施設
- ステップゴルフ西小岩店徒歩6分
- スマートフィット100小岩店徒歩7分
- メガロス小岩店徒歩9分
- ティップネス小岩店徒歩9分
- FASTGYM24小岩店徒歩10分
- カーブス小岩徒歩11分
- エニタイムフィットネス小岩店徒歩11分
- ファディー小岩徒歩11分
- すいえいかん小岩校徒歩18分
- サイクリングロード・健康の道（江戸川）徒歩24分
- 小岩菖蒲園徒歩25分
■医療施設
- 小菅眼科（眼科）徒歩1分
- 藤医院（内科・産婦人科）徒歩2分
- 長山医院（内科・消化器科・呼吸器科・小児科・放射線科）徒歩3分
- 暁歯科医院（歯科）徒歩4分
- 北澤耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科・小児科・内科）徒歩5分
- 整形メディカルプラザ（整形外科・リハビリテーション科）徒歩5分
- 小岩歯科医院（歯科）徒歩6分
- 守島医院（内科・整形外科・リハビリテーション科）徒歩6分
- 長栄クリニック（精神科・内科・神経科）徒歩6分
- 岩井整形外科病院（救急告示病院）徒歩12分
- 江戸川病院（標榜診療科26診療科）徒歩26分
■教育施設
- 区立西小岩小学校徒歩1分
- 西小岩幼稚園徒歩2分
- 区立小岩第四中学校徒歩3分
- レジナ幼稚園徒歩4分
- 葛飾若草幼稚園徒歩6分
- AIAI NURSERY 西小岩徒歩6分
- 西小岩保育園徒歩8分
- 西小岩おひさま保育園徒歩9分
- 上一色幼稚園徒歩10分
- 江戸川双葉幼稚園徒歩11分
- なでしこ保育園徒歩12分
- どんぐり保育園小岩徒歩12分
- 富士見保育園徒歩13分
- 江戸川白百合幼稚園徒歩15分
■金融機関
- 西小岩四郵便局徒歩6分
- 西小岩一郵便局徒歩7分
- みずほ銀行小岩駅北口出張所徒歩8分
- 三菱UFJ銀行小岩支店・葛飾支店・新小岩支店徒歩8分
- りそな銀行小岩支店徒歩9分
- 三井住友銀行小岩支店徒歩10分
- 千葉銀行JR小岩駅南口ＡＴＭコーナー徒歩11分
- 小岩駅前郵便局徒歩12分
- みずほ銀行小岩支店徒歩12分
- 南小岩フラワーロード郵便局徒歩13分
- 東京東信用金庫東小岩支店徒歩17分
※表示の距離はマンション入口を起点とした地図上の概算です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の写真は2022年8月・2023年3月に撮影したものです。
※1：JR「小岩」駅を中心に半径800ｍ圏内
※2：出典：江戸川区ホームページ「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019」より
※3：出典：東京都オープンデータカタログサイト、東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（平成28年4月1日現在）
※4：出典：東京都の統計HP、令和2年度学校基本統計（学校基本調査報告書）
※5：出典：東京都の統計、住民基本台帳による東京都の世帯と人口より1989年から2021年の比較
※6：出典：ARUHI
※7：出典：江戸川区HP
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