エクセレントシティ幕張 THE GRANEQUIPMENT設備仕様
参考写真
安心であればこそ、
心地よさが生まれる。
不審者やしつこいセールスを寄せ付けないセキュリティ性をはじめ、地震や火災などの災害対策、
そしてバリアフリーへの配慮など、多彩な視点から安心・安全な暮らしをサポート。
住まう人々を様々な脅威から守ることはもちろん、そこに「使い勝手」や「心地よさ」などユーザーフレンドリーなアイデアも添えています。
セキュリティ
セキュリティシステム概念図
安心な24時間体制のセキュリティシステム
住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。※敷地内に設置された防犯カメラの画像は管理員室にて録画（一定期間）される仕組みになっています。
オートロックシステム概念図
映像と音声で来訪者を確認顔認証カメラ付きオートロックシステム
各住戸に設置したモニター付インターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠するオートロックを採用。不審者やしつこいセールスマンを棟内に侵入させない安心のシステムです。
7型ワイドタッチパネル式カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーの映像と音声で確認できる、タッチパネル式カラーモニター付インターホンを各住戸にご用意しました。
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オートロック顔認証システム
「顔認証入館システム」は、外部からマンションへ入館する主要な出入口にカメラを設置し、個人の「顔」を識別し自動ドアを開閉させる先進の入館管理システムです。顔認証により、ハンズフリーで入館することができ、両手がふさがっている場合でも、よりスマートな出入りを可能とします。※サングラス、帽子等を着用している時は、顔認証できない場合があります。
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防犯センサー
侵入を感知すると自動的にガードセンターへ通報します。※一部住戸のみ
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敷地内に防犯カメラを設置（エレベーター内含む）
建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。常に見守られていることで安心感が高まります。
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スイッチ式サムターン
スイッチを押し込まなければサムターンが回せないので、不正解錠防止になります。
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こじ破り対策
鎌状にデッドボルトが噛み合っているため、こじ開けを困難にする耐久力を発揮します。
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ふた付きドアアイ
ドアアイに切り欠きを設け、外部から回しにくい形状にしました。裏蓋付きで在室確認ができないようになっています。
火災対策
その他
本物件では行政の指導等により、地震対策のほかに以下のような防災・浸水対策設備を設置しています。
火災対策
連結送水管
火災時に消防隊が使用する設備。停車している消防車のホースを送水口につなぎ、特定の階にある放水口につないだ別のホースから放水することで消火活動をスピーディーに行います。※3階以上に設置
消火器
マンション内の共用部分などに設置しています。
防火水槽
火災時における消火活動用として十分な水が供給できるように、防火水槽を設置。消火用の水を貯留しています。
水平避難口（隔板）
各住戸境のバルコニー面に配した非常用の避難口。非常時には隔板を壊すことで隣の住戸に避難します。
非常用照明設備
停電時において、非常照明は避難通路や避難階段を照らします。
自動火災報知設備
非常ボタンやセンサーなどで火災発生を感知すると、音響装置が鳴動。マンション内にいる人々に火災を報知し、安全な場所への避難と初期消火活動を促します。
垂直避難口（避難ハッチ）
バルコニーの床などに設けられた非常用の避難口。もしもの時は蓋を開け、備え付けのハシゴを利用して下の階に避難します。※設置位置については、図面集をご覧ください。
避雷設備（避雷針）
雷の直撃による被害を防ぐため、建造物の上に立てる金属棒。電気エネルギーを地中へ放電して建物への影響を避けます。
浸水対策
エレベーター
浸水でエレベーターピットに水が流れ込んだ場合、かごを上階に移動。エレベーターの被害を最小限に抑えます。
防災対策
イラスト概念図
地震時にも安心な対震ドア枠
地震による圧力でドア枠が変形し、玄関が開かなくなることがあります。本物件では、避難経路を確保するために、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉できるよう配慮しました。万が一の地震に備え暮らしの安心をお届けします。※想定以上の強い圧力が掛かると、扉が開かなくなる場合があります。
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耐震ラッチ
キッチンの吊り戸棚には、揺れにより扉が開放し食器類が落下することを抑制する耐震ラッチを標準装備しています。
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もしもの時に役立つ備品を装備した防災備蓄倉庫
倉庫内には災害時にマンションでの共助活動の際に使用するものや一般家庭では購入しにくいものを格納。備品には、数年前の震災時では、パソコンや携帯電話の充電を行える発電機が役立ったとの声から加えるなど、現実的に役立つという観点から収納品の選定をおこなっています。
暮らしやすさへの
配慮
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長寿命・省エネ仕様のLEDダウンライト
長寿命・省エネ仕様のLEDダウンライトを採用。消費電力の削減に効果がある上に、すっきりした印象を作ることができます。
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またぎの高さを抑えた低床タイプのユニットバス
ユニットバスはまたぎの高さを抑えた約44.5㎝の低床タイプのものを設置。ゆったりとしたスペースを確保すると共に、安全でスムーズな入浴を実現します。
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操作しやすいワイドスイッチ
各居室のスイッチはワイドスイッチを採用。従来のスイッチより大きな形状なので、面で押すため操作しやすい仕様です。
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フットライト
廊下の足元灯としてはもちろん、取り外せば懐中電灯にも早変わり。停電時には自動で点灯する安心設計です。
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浴室手摺り・握りバー
ご高齢者やお子様の入浴のしやすさに配慮し、浴槽への出入りや立ち上がりを助ける手摺りを設置しました。安全性を考えた設計です。
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ドアキャッチャー
扉を押してキャッチし、もう一度押すことで解除されるワンプッシュの薄型ドアキャッチャーを採用しました。※LD入口ドアのみ
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フラットフロア
リビング・ダイニング、廊下、洋室など室内の段差を極力抑制しました。※サッシ出入口、玄関・上框等は除く
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指はさみ防止付引き違いサッシ
引き違いサッシの開閉時に誤って指を挟んでしまわないように、隙間をつくるドアストッパーを備えました。※サッシの大きさにより取付位置、個数は異なります。
※掲載写真ははモデルルームを撮影（2024年10月）したもの、当社施工例・メーカー参考写真、イメージで実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
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