エクセレントシティ平井 ザ・レジデンス
ASSET VALUE資産価値
航空写真
HIRAI EKICHIKA
PREMIUM都心直結「平井」駅近、利便と潤いを手にする。
次世代スタンダードのZEHレジデンス、誕生。
「平井」駅エリアで初※1となるZEHマンション
当物件は、「平井」駅近というロケーションのポテンシャルもさることながら、次世代スタンダードの省エネマンション「ZEH-M Oriented」対応というエリアでも初供給の希少物件。資産価値の維持にも期待が膨らむマンションです。
「平井」駅へ徒歩8分・フラットアプローチ
商店街が身近な便利＆賑わいロケーション。現地から「平井」駅へ徒歩8分という身近さをはじめ、道中は活気ある「平井親和会商店街」を通るフラットな道のり。安心かつ便利、そして自転車やベビーカーを押してもアクセスしやすい快適なアプローチが毎日を心地よく彩ります。
右肩上がりの公示地価
現地最寄りの標準地（江戸川-32・現地より約80m）の公示地価は近年上昇傾向に。平成28年の35万4,000円/㎡に対し令和7年は48万5,000円/㎡と、10年間で約137%も向上しています。
※出典：国土交通省『不動産情報ライブラリ』
※出典：国土交通省『不動産情報ライブラリ』
「東京」駅約7.3km圏&都心直結アクセス力
「平井」駅は「東京」駅から約7.3㎞圏という身近さで、これは「池袋」「中目黒」「目黒」などとほぼ同距離。JR総武線で「秋葉原」「新宿」へ、JR総武線快速で「東京」「品川」へ直結できるなど、実際の距離感以上に都心への身近さを実感できるロケーションです。
※「東京駅へ約7.3km圏」とは、東京駅八重洲中央口と「平井」駅間を地図上で結んだ直線距離（概測）です。実際の移動距離とは異なります。
現地は穏やかな第一種住居地域
駅周辺や商店街がひろがる一帯は、商業施設が豊富な活気あふれる「商業地域」。現地周辺はその利便性を手にしながらも穏やかな住環境が保たれる第一種住居地域に所在しています。
徒歩10分圏※2に生活利便施設が充実
現地から徒歩10分圏の身近なエリアには、商業施設はもちろん、教育・保育施設や公園など多彩な生活施設が展開。暮らしの利便性と心地よさ、そして子育てのしやすさなど、必要な施設がバランスよく整う生活舞台が魅力です。
※1.対象期間：2015年1月〜2025年6月15日までのMRC調査・補足に基づくマンションデータ。※データ資料：MRC・2025年7月号
※2：徒歩10分圏内の施設は、各施設の規模・利便性などを踏まえ日常使いしやすい施設を現地より計測した地図上の概測を基に独自に集計したものです（1分＝80m換算・端数切り上げ）。徒歩10分圏内でも一部施設は含まれておりません。商業施設はスーパー、コンビニエンスストア、
ドラッグストアなどを中心に集計しており個人商店等は含んでおりません。
※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80ｍにて換算したものです（端数切り上げ）。
※掲載の情報は2025年7月現在のもので今後変更となる場合があります。
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