構造・セキュリティ｜【公式】エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイ｜新日本建設の新築分譲マンション｜東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩10分
強固な地盤（支持層）を
地盤調査で確認
地盤調査で確認
建物の設計時に、敷地内で地盤調査を行います。地中に管を打ち込みながら土の採取を行います。同時に支持層の深さ、地層の種類や固さなども調べます。（地盤には建物の荷重を支える支持層と言われる固い地盤があり、その地盤の固さや地表からの距離などを地盤調査によって調べます。）
建物を支える
堅牢な杭構造
堅牢な杭構造
地盤調査に基づいて、深さGL-8.3〜18.1m以深に杭長約13mの既製コンクリート杭61本を、支持層として法的に信頼できる砂れき層に埋込む工法を採用しています。
耐震構造
柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に発生する大地震でも建物の倒壊・崩壊しない強度を確保しました。
耐久性に優れた構造躯体
建物の主要構造部材（杭を除く）には1㎡あたり最大約3,300トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。
構造計算書に基づく
十分な鉄筋量
十分な鉄筋量
構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約29mmとし、末永く安全にお住まいいただけます。
耐久性を高める
コンクリートかぶり厚
コンクリートかぶり厚
鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。
耐久性を高める
ダブル配筋
ダブル配筋
外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。
地震時にも安心な
対震ドア枠
対震ドア枠
地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。
リフォーム・メンテナンスに
優れた二重天井・二重床構造
優れた二重天井・二重床構造
配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。
遮音性に配慮した壁構造
遮音性に配慮した壁構造
住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。
遮音性に配慮した壁構造
住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。
ハンズフリー５インチ
カラーモニター付インターホン
カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーの映像と音声で確認できる、ハンズフリーカラーモニター付インターホンを各住戸にご用意しました。
プレーバック再生機能
呼び出しボタンを押す前の２秒間の映像を子画面で自動再生。正面映像でしっかり確認できます。
ワイドビュー&ズーム
&パンチルト操作
&パンチルト操作
130ºの広範囲を確認、2倍ズーム&パンも可能。
プレーバック再生機能
呼び出しボタンを押す前の２秒間の映像を子画面で自動再生。正面映像でしっかり確認できます。
ワイドビュー&ズーム
&パンチルト操作
&パンチルト操作
130ºの広範囲を確認、2倍ズーム&パンも可能。
キーをカバンに入れたまま
解錠できる
Raccess（ラクセス）キーにも対応
解錠できる
Raccess（ラクセス）キーにも対応
リーダーの前を通過するだけでエントランスオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。
24時間・365日
暮らしを守る、
セキュリティシステム採用
暮らしを守る、
セキュリティシステム採用
綜合警備保障との連携による、24時間365日体制のセキュリティシステムを採用しました。防犯だけでなく、火災など住戸内で発生した異常事態もいち早く感知し、オンラインで管理センターへ自動通報します。
EQUIPMENT
暮らしをいっそう上質に彩る、
様々な先進設備と工夫。
OUTLINE
本物件の概要をご案内します。
※掲載写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2020年2月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償）仕様となります。※タイプにより色や形状などが異なります。
※image記載のある写真は全てイメージです。