【公式】エクセレントシティ浦安XI(イレブン)東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩6分新日本建設の新築分譲マンション EXC浦安XI(イレブン)

STRUCTURE
STRUCTURE
優れた耐久性と居住性を生む安心構造
  • 耐震構造
    柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に発生する大地震でも建物の倒壊・崩壊しない強度を確保しました。
    高層マンションの上層階は、地震の際に中低層マンションに比べて大きく揺れ、人・家具の転倒や建物へのダメージが予想されます。また、階下への避難に手間がかかるのも難点です。
  • 建物を支える堅牢な杭構造
    地盤調査に基づいて、深さ約38m以深に杭長約35〜36.1mの場所打ちコンクリート杭22本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む、認定工法を採用しています。
  • 遮音性に配慮した壁構造
    住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。
  • リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造
    床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。
  • 構造計算書に基づく十分な鉄筋量
    構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁は最大約29mmとし、末永く安全にお住まいいただけます。
  • 耐久性を高めるダブル配筋
    外壁部は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル千鳥配筋を採用。戸境壁にはダブル配筋を採用しました。
  • 耐久性に優れた構造躯体
    建物の主要構造部材(杭を除く)には1㎡あたり3,000トンの圧縮にも耐える耐久性の高い100年コンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75〜90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
  • 地震時にも安心な対震ドア枠
    地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。
  • 耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。
  • 複層ガラス
    ガラスで挟んだ空気層が高い断熱性を発揮。冷暖房効果も高め省エネに貢献し、結露も抑えます。
  • コンクリート中の水セメント比50%以下
    本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50%以下に抑えた良質なコンクリートを使用(杭・外構・雑部除く)し、優れた耐久力を確保しました。
  • シックハウス対策
    フローリング材やクロスなどは、現在の材質の中では最高ランクの「F☆☆☆☆(フォースター)」製品を採用。壁クロスの糊もノンホルムアルデヒドです。
※1「浦安」駅徒歩6分圏内のマンションとしては4年ぶりの供給。サマリネット調べ。
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