■エクセレントシティ横浜鶴見 第一期物件概要

名称 エクセレントシティ横浜鶴見
所在地 神奈川県横浜市鶴見区
鶴見中央四丁目13番1(地番)
交通 JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩4分、
京急本線「京急鶴見」駅 徒歩2分
総戸数 44戸(他管理員室1戸)(友の会優先分譲15戸を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
用途地域 商業地域
建ぺい率 50.44%(許容90%)
容積率 352.85%(許容358.32%)
敷地面積 560.75㎡(建築確認対象面積560.32㎡)
建築面積 282.58㎡
建築延床面積 2,469.43㎡
(容積率計算対象外面積492.39㎡を含む)
販売戸数 15戸
販売価格 2,798万円~4,898万円
最多販売帯 3,500万円台、4,200万円台 ※100万円単位(各2戸)
間取り 1LDK~2LDK
住戸専有面積 33.16㎡~54.18㎡
バルコニー面積 4.02㎡~12.20㎡
管理費(月額) 10,300円~16,000円
修繕積立金(月額) 2,900円~4,700円
管理準備金(引渡時一括払) 10,300円~16,000円
修繕積立基金(引渡時一括払) 282,000円~461,000円
駐車場 敷地内に9台(機械式4台+平置5台)
【月額使用料:18,000円~22,000円】
自転車置場 敷地内に52台
(二段式ラック〈上段ラック17台、下段スライドラック35台〉
【月額使用料:100円~200円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 2018年11月末(予定)
引渡予定 2018年12月下旬(予定)
建築確認番号 第BVJ-CHB17-10-0064号(2017年8月8日付)
事業主・売主・販売 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 
国土交通大臣許可(特-29)第7074号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021
千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012
東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F
TEL.03-6271-7111(代)
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
次回更新予定 随時

※3月31日から第一期先着順申込み受付開始
※受付場所/エクセレントシティ横浜鶴見ゲストサロン
※受付時間/10:00~19:00(火・水定休 ※祝・祭日は除く)
※お申込みの際は、印鑑(お認印)、平成28年・29年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証、運転免許証、パスポート等)が必要となります。
※先着順につき、売約済みの場合はご容赦ください。

返済例 〈提携ローンのご案内〉
■提携金融機関/りそな銀行
■適用金利/年率0.525%(変動金利/店頭金利より-1.95%適用後)
■お借入金額/50万円以上1億円以下(1万円単位)
■お借り入れ期間/1年以上35年以内
■保証料/1,000万円あたり206,140円
■事務取扱手数料/32,400円
※消費税額はご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直されますが、 返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし前返済額の1.25倍が限度)適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記される金利と異なる場合があります。金利は平成30年3月26日時点のものです。
※他提携金融機関多数。お客様に沿ったプランをご案内いたします。お気軽にご相談ください。
〈Cタイプ/203号室〉販売価格2,798万円(税込)をご購入する場合
頭金0円、借入金額2,798万円、35年返済、年利0.525%(変動金利:当初5年間)
毎月(12回)72,941円、ボーナス時支払い(年2回)0円
〈Aタイプ/201号室〉販売価格3,598万円(税込)をご購入する場合
頭金0円、借入金額3,598万円、35年返済、年利0.525%(変動金利:当初5年間)
毎月(12回)93,796円、ボーナス時支払い(年2回)0円

お問い合わせは「エクセレントシティ横浜鶴見」ゲストサロン

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