CONCEPT

駅周りに集まる多彩な魅力をすべて手中に。

極まる駅近に

日本最大規模を誇る多摩ニュータウン開発の中枢「多摩センター」駅。
多彩な商業施設や教育・文化・アミューズメント施設が集積し、新宿直結・3路線利用始発駅の優れた交通機能も併せ持つこの地に、駅徒歩5分のかけがえのない価値を誇る都市邸宅「エクセレントシティ多摩センター」が誕生します。

多摩センター
建物完成予想CG
多摩センター駅徒歩5分 南向き中心 3路線利用始発駅 約26年ぶりの分譲多摩センター駅徒歩5分 南向き中心 3路線利用始発駅 約26年ぶりの分譲

多摩ニュータウン中枢、
価値あるプレミアムレジデンス。

多摩ニュータウン

災害に強い安心して暮らせるエリア

災害エリア

出典:日野市・多摩市ホームページより

標高図

出典:国土地理院ホームページより

多摩川よりも標高が高い位置にある多摩センター

川幅・水深が共に大きな河川・多摩川。台風上陸の際には、古くから何度も氾濫し、河川周囲の街に多大な被害をもたらしてきました。「多摩センター」駅周辺は多摩川より約40mほど標高が高く、浸水ハザードマップでも浸水しないエリアとなっているため、安心して暮らせる場所であることを証明しています。

現地周辺は水害の恐れが少ないエリア

「多摩センター」駅周辺には多摩川水系の支流、桜の名所として名高い乞田川が流れています。浸水ハザードマップによると、乞田川沿いのエリアは氾濫の被害が出るとされる一方で、「エクセレントシティ多摩センター」より北側は丘状の地形になっている上に、中央分離帯がある大通りの多摩ニュータウン通りを挟むため、浸水の被害がでにくいエリアとなっております。

水害エリア

出典:多摩市ホームページより

現地周辺は水害の恐れが少ないエリア

「多摩センター」駅周辺には多摩川水系の支流、桜の名所として名高い乞田川が流れています。浸水ハザードマップによると、乞田川沿いのエリアは氾濫の被害が出るとされる一方で、「エクセレントシティ多摩センター」より北側は丘状の地形になっている上に、中央分離帯がある大通りの多摩ニュータウン通りを挟むため、浸水の被害がでにくいエリアとなっております。

住まいの資産性を高める要素が揃うエリア

多摩市は沿線周辺市からの転入が増加傾向

人口148,217人・73,617世帯(令和3年7月)の多摩市は2015年以降転出者より転入者が多くなっており、転入超過となっています。転入元は隣接する八王子市からが最も多く、府中市、調布市及び日野市、町田市、稲城市などの沿線エリアだけではなく、世田谷区や川崎市の広域エリアからの流入も多く、近年多摩市が人気になっていることがうかがえます。
転入グラフ

転入元は隣接する八王子市からが最も多く、他に沿線の府中市、調布市及び日野市、町田市、稲城市などが目立ちます。広域では、世田谷区や川崎市からも多くなっています。出典:多摩市人口ビジョン「多摩市の人口動向について」(令和2年8月)より

転入総数

多摩市の人口は148,217人・73,617世帯(令和3年7月)2015年以降、転出者より転入者が多くなっており、転入超過となっています。出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(平成30年)

エリア内での希少性が高い本物件の価値

1995年以降京王相模原線「京王多摩センター」駅最寄り又は小田急多摩線「小田急多摩センター」駅最寄り+最寄駅より徒歩5分以内+南向き中心の物件は本物件のみとなります。
希少価値

※対象期間:発売が1995年1月〜2021年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 データ資料:MRC・2021年7月号作成

※掲載の建物完成予想イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
※1995年以降京王相模原線「京王多摩センター」駅最寄り又は小田急多摩線「小田急多摩センター」駅最寄り+最寄駅より徒歩5分以内+南向き中心+南側開口部が接道し、幅員35mで緑地帯のある物件は本物件のみ。
※対象期間:発売が1995年1月〜2021年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 データ資料:MRC・2021年7月号作成
※掲載の航空写真・環境写真は2021年8月に撮影したものです。
※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80mにて換算したものです。(端数切り上げ)
※掲載の情報は2021年9月現在のものです。

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