「エクセレントシティ篠崎公園」先着順物件概要（本広告）

販売価格	3,598万円〜4,498万円
販売戸数	3戸
間取り	2LDK～3LDK
住戸専有面積	57.35㎡～66.30㎡
バルコニー面積	11.70㎡
テラス面積	10.74㎡
管理費	14,600円～16,600円(月額)
修繕積立金	4,600円～5,400円(月額)
修繕積立基金	459,000円～531,000円(一括払い)
管理準備金	14,600円～16,600円(一括払い)
販売開始時期	先着順申込受付中 ※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。 ※表示価格は税込みです。

全体物件概要

所在地	東京都江戸川区鹿骨2丁目366番1（地番）
交通	都営新宿線「篠崎」駅より徒歩9分
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上5階建
用途地域	第1種中高層住居専用地域、準工業地域
建ぺい率	57.77％（許容70％）
容積率	171.60％（許容172.72％）
敷地面積	1,044.16㎡
建築面積	603.20㎡
建築延床面積	1,999.48㎡（容積率計算対象外面積207.79㎡を含む）
総戸数	26戸（他管理員室1戸） ※友の会優先分譲住戸10戸含む
建築確認番号	第Ｈ29普及協会00153号（平成29年10月3日）
駐車場	敷地内に9台設置（機械式9台） （月額使用料：12,000円～15,000円）
自転車置場	敷地内に52台（スライドラック式41台・二段ラック式11台設置）（月額使用料：100円～200円）
バイク置場	敷地内に2台（月額使用料：2,000円）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（管理方式：未定）
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
建物竣工予定	平成30年8月末日（予定）
入居開始時期	平成30年9月末日（予定）
事業主・売主	新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号、国土交通大臣許可（特-29）第7074号、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代）
販売	新日本建設株式会社
施工会社	新日本建設株式会社
設計・監理	新日本建設株式会社 一級建築士事務所
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（9）第3175号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
情報更新日	平成30年5月25日