「エクセレントシティ篠崎公園」先着順物件概要（本広告）
| 販売価格 | 3,598万円〜4,898万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 57.35㎡～70.42㎡ |
| バルコニー面積 | 10.55㎡〜11.70㎡ |
| テラス面積 | 10.55㎡〜11.70㎡ |
| 管理費 | 14,600円～17,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,600円～5,700円(月額) |
| 修繕積立基金 | 459,000円～564,000円(一括払い) |
| 管理準備金 | 14,600円～17,500円(一括払い) |
| 販売開始時期 |
先着順申込受付中 ※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。 ※表示価格は税込みです。 |
全体物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目366番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「篠崎」駅より徒歩9分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準工業地域 |
| 建ぺい率 | 57.77％（許容70％） |
| 容積率 | 171.60％（許容172.72％） |
| 敷地面積 | 1,044.16㎡ |
| 建築面積 | 603.20㎡ |
| 建築延床面積 | 1,999.48㎡（容積率計算対象外面積207.79㎡を含む） |
| 総戸数 | 26戸（他管理員室1戸） ※友の会優先分譲住戸10戸含む |
| 建築確認番号 | 第Ｈ29普及協会00153号（平成29年10月3日） |
| 駐車場 | 敷地内に9台設置（機械式9台） （月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 敷地内に52台（スライドラック式41台・二段ラック式11台設置）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 敷地内に2台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（管理方式：未定） |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工予定 | 平成30年8月末日（予定） |
| 入居開始時期 | 平成30年9月末日（予定） |
| 事業主・売主 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号、国土交通大臣許可（特-29）第7074号、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 販売 | 新日本建設株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（9）第3175号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 情報更新日 | 平成30年4月19日 |
