安心・安全|【公式】東急線沿線木漏れ日の街プロジェクト(エクセレントシティ下丸子)|大田区の新築分譲マンション|東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩10分、東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩11分

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Safety

安心・安全

STRUCTURE

揺るぎない強さを追求、永住を見据えた基礎構造。

  • 劣化対策等級3取得の構造躯体(建物本体)

    建物主要構造部のコンクリート耐久設計基準を、1㎡あたり最大約3,000トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。住宅性能評価における劣化対策等級3を取得しています。

  • 建物を支える堅牢な杭構造

    地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とし、既成コンクリート杭計33本を打ち込みます。

  • 断熱等性能等級

    外壁には約30㎜以上の断熱材(一部を除く)、折り返し断熱や複層ガラスの採用など、住宅性能評価書の断熱等性能等級を4等級とした、高断熱仕様を実現します。

  • 耐震構造

    建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。

  • 耐久性を高めるコンクリートかぶり厚

    コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の腐食を 防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。

  • 構造計算に基づく十分な鉄筋量

    構造計算により鉄筋量を決めています。柱、梁は鉄筋直径最大約29㎜として、末永く安全にお住まいいただける強度を確保しています。

  • 耐久性を高めるダブル配筋

    外壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。

  • 遮音性に配慮した壁構造

    住戸間の戸境壁は約180㎜、外壁は約150㎜~180㎜以上と充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間としております。

  • 地震時にも安心な対震玄関ドア枠

    地震時に建物が変形した場合でも、避難のため開閉できる対震玄関ドア枠を採用しています。

  • 冷暖房効率の高い複層ガラスやサッシを採用

    冷暖房効率の高い複層ガラスを採用。結露も抑制しますので、大切な住まいの劣化を防げる点でも効果的です。

  • 遮音性に優れた、二重天井・二重床構造

    床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを容易にし、さらに遮音性も高めています。また、二重床は遮音性の高い⊿LL(Ⅱ)-3の床組みを採用。下階に対する生活音の伝わりに配慮しています。

  • シックハウス対策を考えたフォースター建材を使用

    壁紙等は、日本工業規格(JI S)によって、ホルムアルデヒド等級の最上位規格として認定されたF☆☆☆☆(フォースター)規格を採用しています。健康に有害だとされるホルムアルデヒド放散を抑えた居住空間により、健やかで安心感の高い暮らしを実現します。

  • 住宅性能評価

    「住宅性能評価書」は、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関によって評価されるものです。〈エクセレントシティ下丸子〉では、設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済み。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

SECURITY

都市生活の安心と安全を見守る、強固なセキュリティシステム。

映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム

居住者は住戸内のカラーモニター付インターホンにて、来訪者を鮮明な画像と音声で確認してから解錠できるシステム。インターホンはハンズフリータイプですので、手が離せない時にも対応しやすく便利。さらに録画機能付なので不在時の来訪者の画像と音声を記録できるなど、日々の暮らしを見守り、建物内への不審者侵入を防ぐ、安心感の高い住まいを実現しています。

ハンズフリー7インチカラーモニター付タッチパネル横型インターホン「VIXUS HORIZO」

来訪者をカラー画像と音声で確認できるインターホンを採用しました。最新のセキュリティ機能に加え、使いやすさにも配慮しています。

基本性能
  • タッチパネル式7型ワイドモニター
    モニターは業界最大の7インチワイドタイプ。フル画面で映像が大きく見やすく、またタッチパネル式なので操作も簡単です。
  • 広角カメラでしっかり確認
    ほぼ真横まで映し出す約170°のパノラマワイド映像により、端の方に立っている人や背の高い人、小さなお子さままで確認することができます。
  • 広がるコミュニケーション
    管理員室の親機にもカメラを搭載しています。居住者の方は顔なじみの管理員の顔を見ながら、安心してやりとりができます。
  • 録画機能や留守応答で不在時も安心
    呼び出しを受けると、来訪者の映像を自動で録画。1件あたり6画面、最大40件まで記録に残せるため、ご不在時も安心です。

ハンズフリー7インチカラーモニター付タッチパネル横型インターホン「VIXUS HORIZO」

お好みに合わせた
多彩なモードをご用意
キーを携帯した状態で開場できるハンズフリーモードのほか、ボタンを押して使用するリモコンモードやリーダーにかざして使用する近接モードと、シーンに合わせてご利用いただけます。

24時間体制のセキュリティシステム

住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーターなど共用部の異常発生時など、万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出勤などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。建物と暮らしの安全をいつでも万全の体制で見守ります。

  • 可動ルーバー式面格子

    ルーバーの角度を調節できる面格子を、共用廊下側の開口部に採用しました。ロック・解除ができるボタン付き。

    ※一部窓、FIX窓を除く

  • 敷地内に防犯カメラを設置(エレベーター内含む)

    建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置し、セキュリティ体制を強化。居住者に「見守られている」安心感を与えることで、建物内の安全を日々見守ります。

  • スイッチ式のサムターン

    中央にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。室外 から不正にサムターンを回す犯罪を防ぎます。

  • 鍵デッドボルト

    バール等でのこじ開けに強い効果を発揮する鍵デッドボルトを採用し、防犯性を高めています。

  • ダブルロック

    キーシリンダーを2つ備えたダブルロック仕様。ピッキングなどによる住居への侵入防止に効果を発揮します。

  • 防犯ドアスコープ

    外部から取り外しが困難な回り止め+空転リングを装備したドアスコープです。また、外部から在室の確認を困難にするシャッター付きです。

  • 防犯センサー

    侵入を感知すると自動的にガードセンターへ通報します。

    ※F、Grタイプを除く

  • 玄関ドアハンドル

    押す・引くの動作で簡単にドアをオープンできるスマートなドアハンドル。右手側・左手側のどちらからでもかけることができます。

※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2020年3月)したもので家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部オプション(有償)仕様となります。

Information

ファミリータイプ
4,600万円台~(予定)
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