物件名：
エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト
第1期3次先着順販売概要
本広告
先着順申込受付中
※受付時間：10：00～18：00（火・水曜日定休）
※受付場所：インフォメーションセンター
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,999万円～6,599万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 35.01m2～60.00m2 |
| バルコニー面積 | 7.56m2～16.55m2 |
| 室外機置場面積 | 1.56m2 |
| 管理費（月額） | 9,800円～15,800円（インターネット利用料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 3,600円～6,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 9,800円～15,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 333,000円～570,000円 |
| オール浄水登録費（引渡時一括払） | 12,540円 |
| オール浄水利用料 | 1,045円 |
第1期4次予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2024年4月下旬
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,400万円～6,300万円 ※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 4,200万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 35.01m2～60.00m2 |
| バルコニー面積 | 7.56m2～16.55m2 |
| 室外機置場面積 | 1.56m2 |
| 管理費（月額） | 9,800円～15,800円（インターネット利用料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 3,600円～6,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 9,800円～15,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 333,000円～570,000円 |
| オール浄水登録費（引渡時一括払） | 12,540円 |
| オール浄水利用料 | 1,045円 |
支払例
| 返済例 | 204号室をご購入の場合 予定販売価格／3,499万円、頭金／9万円、借入額／3,490万円（40年返済）、元利均等返済月々／78,309円（年12回）、ボーナス時／0円、変動金利0.375%（2.475%から2.1%優遇）、金融機関：三井住友信託銀行 |
|---|
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目5（地番） |
| 交通 | 市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩11分 JR京浜東北線「関内」駅 徒歩10分 市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建て |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 56.68%（許容90%） |
| 容積率 | 399.73%（許容400%） |
| 敷地面積 | 854.84m2（建築確認対象面積：852.41m2） |
| 建築面積 | 483.08m2 |
| 建築延床面積 | 4,168.38m2（容積率計算対象外面積761.12m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に9台（機械式駐車場4台、平置き5台）平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：21,000円～25,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に102台（スライドラック76台、ラック式23台、平置3台）【月額使用料：100円～300円】 |
| バイク置場 | 敷地内に4台【月額使用料：2,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2024年8月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00224号（令和5年3月6日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年12月26日 |
| 次回更新予定日 |