エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト|物件概要

物件名:
エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト

第1期4次先着順販売概要

本広告

先着順申込受付中
※受付時間:10:00~18:00(火・水曜日定休)
※受付場所:インフォメーションセンター
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 15戸
販売価格 3,999万円~6,399万円 
最多販売価格帯 4,200万円台(2戸) ※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 35.01m2~60.00m2
バルコニー面積 7.56m2~16.55m2
室外機置場面積 1.56m2
管理費(月額) 9,800円~15,800円(インターネット利用料含む)
修繕積立金(月額) 3,600円~6,000円
管理準備金(引渡時一括払) 9,800円~15,800円
修繕積立基金(引渡時一括払) 333,000円~570,000円
オール浄水登録費(引渡時一括払) 12,540円
オール浄水利用料 1,045円

第1期5次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2024年6月下旬

販売戸数 未定
予定販売価格 3,400万円~6,300万円 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 35.01m2~60.00m2
バルコニー面積 7.56m2~16.55m2
室外機置場面積 1.56m2
管理費(月額) 9,800円~15,800円(インターネット利用料含む)
修繕積立金(月額) 3,600円~6,000円
管理準備金(引渡時一括払) 9,800円~15,800円
修繕積立基金(引渡時一括払) 333,000円~570,000円
オール浄水登録費(引渡時一括払) 12,540円
オール浄水利用料 1,045円

支払例

返済例 204号室をご購入の場合
予定販売価格/3,499万円、頭金/9万円、借入額/3,490万円(40年返済)、元利均等返済月々/78,309円(年12回)、ボーナス時/0円、変動金利0.375%(2.475%から2.1%優遇)、金融機関:三井住友信託銀行

全体物件概要

名称 エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト
所在地 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目5(地番)
交通 市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩11分
JR京浜東北線「関内」駅 徒歩10分
市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩6分
総戸数 70戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建て
用途地域 商業地域
建ぺい率 56.68%(許容90%)
容積率 399.73%(許容400%)
敷地面積 854.84m2(建築確認対象面積:852.41m2
建築面積 483.08m2
建築延床面積 4,168.38m2(容積率計算対象外面積761.12m2を含む)
駐車場 敷地内に9台(機械式駐車場4台、平置き5台)平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料:21,000円~25,000円】
自転車置場 敷地内に102台(スライドラック76台、ラック式23台、平置3台)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に4台【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2024年8月下旬(予定)
引渡可能年月 2024年9月下旬(予定)
建築確認番号 第R04普及協会00224号(令和5年3月6日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2024年5月16日
次回更新予定日

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