エクセレントシティ蕨ステーションフロント |物件概要

物件名:
エクセレントシティ蕨ステーションフロント

第2期予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2022年11月下旬

予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 33.59m2~67.49m2
バルコニー面積 7.56m2~11.97m2
管理費(月額) 10,000円~18,900円
修繕積立金(月額) 3,100円~6,100円
管理準備金(引渡時一括払) 10,000円~18,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 303,000円~608,000円
エクセレントウォーターサポート費(月額) 990円
浄化装置登録費用(引渡時一括払) 11,880円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ蕨ステーションフロント
所在地 埼玉県蕨市塚越1-10-2他(地番)
交通 JR京浜東北線 「蕨」駅徒歩3分
総戸数 100戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域 商業地域
建ぺい率 64.78%(許容80%)
容積率 399.67%(許容400%)
敷地面積 1,326.99m2
建築面積 859.60m2
建築延床面積 6,336.18m2(容積率計算対象外面積:1,032.62m2を含む)
駐車場 敷地内に15台(機械式10台、平置き駐車場5台 ※1台はカーシェアリング用)【月額使用料:15,000円~18,000円】
バイク置場 敷地内に3台【月額使用料:2,000円~3,000円】
自転車置場 敷地内に154台(スライドラック、ラック式)【月額使用料:100円~300円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託【管理方式:通勤管理】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2023年10月下旬(予定)
引渡可能年月 2023年11月下旬(予定)
建築確認番号 第R03普及協会00209号(令和4年3月11日付)
売主・販売・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2022年11月1日
次回更新予定日

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