物件名：
エクセレントシティ浦安北栄リライズ
第1期2次先着順販売概要
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先着順申込受付中
※申込の際には印鑑（認印）及び直近2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,398万円～6,698万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 43.42m2～68.45m2 |
| バルコニー面積 | 8.75m2～25.67m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 33.60m2 |
| テラス面積 | 13.24m2～14.38m2 |
| 室外機置場面積 | 1.97m2～2.64m2 |
| 管理費（月額） | 9,500円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,400円～6,900円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 9,500円～14,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 414,000円～651,000円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
第2期予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。
第2期の販売戸数が未確定の為、予告物件概要は第2期以降の全販売対象住戸（30戸）を対象としております。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2024年5月下旬
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 4,100万円台～8,400万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 5,800万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK＋S |
| 住戸専有面積 | 43.42m2～82.23m2 |
| バルコニー面積 | 8.75m2～14.52m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 21.60m2～26.10m2 |
| テラス面積 | 13.24m2～13.98m2 |
| 室外機置場面積 | 1.97m2～2.64m2 |
| 管理費（月額） | 9,500円～16,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,400円～8,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 9,500円～16,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 414,000円～782,000円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ浦安北栄リライズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄四丁目1144番1（地番） |
| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 59戸 （他管理員室1戸・集合室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 45.01%（許容60%） |
| 容積率 | 199.94%（許容200%） |
| 敷地面積 | 1,833.85m2 |
| 建築面積 | 825.39m2 |
| 建築延床面積 | 4,131.73m2（容積率計算対象外面積465.21m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に38台（平置き6台（※来客用駐車場2台含む）、機械式32台）【月額使用料：12,000円～17,000円】 |
| バイク置場 | 敷地内に12台【月額使用料：2,000円～3,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に123台（スライドラック式32台、2段ラック式39台、3人乗り対応スライドラック式22台、傾斜ラック式30台）【月額使用料：100円～300円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：未定】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2025年2月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00175号（2023年11月14日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年5月13日 |
| 次回更新予定日 |