物件名：
エクセレントシティ浦安北栄
第2期先着順販売概要
本広告
先着順申込受付中
※申込の際には印鑑（認印）及び直近2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,998万円～6,698万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 39.08m2～65.22m2 |
| バルコニー面積 | 6.56m2～9.97m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 16.32m2 |
| テラス面積 | 13.44m2 |
| 室外機置場面積 | 1.33m2～2.44m2 |
| 管理費（月額） | 11,200円～17,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円～6,200円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 11,200円～17,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 352,000円～587,000円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
第3期予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。第3期の販売戸数が未確定の為、予告物件概要は第3期以降の全販売対象住戸（６戸）を対象としております。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2023年6月上旬
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 39.08m2～65.22m2 |
| バルコニー面積 | 6.56m2～9.97m2 |
| テラス面積 | 12.38m2 |
| 室外機置場面積 | 1.33m2～2.44m2 |
| 管理費（月額） | 11,200円～17,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円～6,200円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 11,200円～17,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 352,000円～587,000円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ浦安北栄 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄三丁目855番1（地番） |
| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 36戸 (他管理員室1戸) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建て |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 59.40%（許容60%） |
| 容積率 | 199.10%（許容200%） |
| 敷地面積 | 999.47m2 |
| 建築面積 | 593.67m2 |
| 建築延床面積 | 2,441.82m2（容積率計算対象外面積451.97m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に6台（平置駐車場2台、機械式駐車場4台）【月額使用料：14,000円～20,000円】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台【月額使用料：2,500円】 |
| ミニバイク置場 | 敷地内に6台【月額使用料：2,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に60台（2段ラック式60台）【月額使用料：100円～200円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：未定】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2024年1月初旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2024年1月末日（予定） |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00120号（2022年9月30日付） |
| 売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年5月31日 |
| 次回更新予定日 |