物件名：
エクセレントシティ調布つつじヶ丘
第1期1次先着順販売概要
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※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,198万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 70.10m2 |
| バルコニー面積 | 16.85m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 29.26m2 |
| 管理費（月額） | 21,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,400円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 21,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 631,000円 |
| 浄水システムサポート料（月額） | 990円 |
| 浄水装置登録費用（引渡時一括払） | 11,880円 |
第1期2次予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。販売開始予定時期：2022年6月下旬
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,700万円台～6,500万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 38.66m2～70.23m2 |
| バルコニー面積 | 7.23m2～10.62m2 |
| 室外機置場 | 2.20m2～3.67m2 |
| 管理費（月額） | 12,300円～21,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,500円～6,400円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 12,300円～21,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 348,000円～633,000円 |
| 浄水システムサポート料（月額） | 990円 |
| 浄水装置登録費用（引渡時一括払） | 11,880円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ調布つつじヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市菊野台1-33-22の一部・24の一部・25の一部・30・31・32の一部・33 |
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩9分 京王線「柴崎」駅より徒歩5分 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 56.37%（許容70%） |
| 容積率 | 199.87%（許容200%） |
| 敷地面積 | 839.60m2（道路後退部分含む）、814.43m2（道路後退部分除く） |
| 建築面積 | 459.09m2 |
| 建築延床面積 | 1,832.26m2（容積率計算対象外面積：204.48m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に3台【月額使用料：未定】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台（屋根無し）【月額使用料：未定】 |
| 自転車置場 | 敷地内に57台（ラック式：下段35台、上段22台）【月額使用料：未定】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（管理方式：通勤） |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2023年2月下旬（予定） |
| 入居開始時期 | 2023年3月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00184号（2022年1月27日付） |
| 売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-29）第7074号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 情報更新日 | 2022年5月19日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 |