エクセレントシティ調布つつじヶ丘|物件概要

物件名:
エクセレントシティ調布つつじヶ丘

第1期1次先着順販売概要

本広告

※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 1戸
販売価格 7,198万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 70.10m2
バルコニー面積 16.85m2
ルーフバルコニー面積 29.26m2
管理費(月額) 21,200円
修繕積立金(月額) 6,400円
管理準備金(引渡時一括払) 21,200円
修繕積立基金(引渡時一括払) 631,000円
浄水システムサポート料(月額) 990円
浄水装置登録費用(引渡時一括払) 11,880円

第1期2次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。販売開始予定時期:2022年6月下旬

販売戸数 8戸
予定販売価格 3,700万円台~6,500万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 38.66m2~70.23m2
バルコニー面積 7.23m2~10.62m2
室外機置場 2.20m2~3.67m2
管理費(月額) 12,300円~21,300円
修繕積立金(月額) 3,500円~6,400円
管理準備金(引渡時一括払) 12,300円~21,300円
修繕積立基金(引渡時一括払) 348,000円~633,000円
浄水システムサポート料(月額) 990円
浄水装置登録費用(引渡時一括払) 11,880円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ調布つつじヶ丘
所在地 東京都調布市菊野台1-33-22の一部・24の一部・25の一部・30・31・32の一部・33
交通 京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩9分
京王線「柴崎」駅より徒歩5分
総戸数 28戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域 準工業地域
建ぺい率 56.37%(許容70%)
容積率 199.87%(許容200%)
敷地面積 839.60m2(道路後退部分含む)、814.43m2(道路後退部分除く)
建築面積 459.09m2
建築延床面積 1,832.26m2(容積率計算対象外面積:204.48m2を含む)
駐車場 敷地内に3台【月額使用料:未定】
バイク置場 敷地内に2台(屋根無し)【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に57台(ラック式:下段35台、上段22台)【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2023年2月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
建築確認番号 第R04普及協会00184号(2022年1月27日付)
売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
情報更新日 2022年5月19日
次回更新予定日

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