物件名：
エクセレントシティ新柏ヒルズ
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2018年10月下旬
予告物件概要
| 名称 | エクセレントシティ新柏ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市豊住3丁目117番7（地番） |
| 交通 | 東武アーバンパークライン「新柏」駅より徒歩7分 JR常磐線「南柏」駅より徒歩15分 |
| 総戸数 | 116戸（他管理員室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部ALC） 地上9階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 41.67%（許容70%（角地緩和）） |
| 容積率 | 199.81%（許容200%） |
| 敷地面積 | 3,936.00m2 |
| 建築面積 | 1640.34m2 |
| 建築延床面積 | 8,659.78m2（容積率計算対象外面積759.19m2を含む） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 1,800万円台（1戸）～4,900万円台（1戸）※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 3,400万円台（10戸）※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 43.44m2～87.45m2 |
| バルコニー面積 | 7.56m2～18.27m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 6.00m2～32.50m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.68m2～2.53m2 |
| テラス面積 | 8.19m2～10.44m2 |
| 専用庭面積 | 13.04m2～23.20m2 |
| 管理費等 | 未定 |
| 駐車場 | 敷地内に66台（地上4段昇降横行式51台、平置駐車場13台、身障者用駐車場1台、来客用1台含む）【月額使用料：未定】 |
| 自転車置場 | 敷地内に224台（平置24台・二段式ラック（上段ラック100台、下段ラック100台）【月額使用料：未定】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定 【管理方式：通勤管理】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工予定 | 2019年12月末（予定） |
| 入居開始時期 | 2020年1月末（予定） |
| 建築確認番号 | 第UHCE建確300323号（2018年8月31日付） |
| 事業主・売主 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号 国土交通大臣許可（特-29）第7074号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
※上記概要は、総戸数を対象としております。