エクセレントシティ新柏ヒルズ｜物件概要

物件名：
エクセレントシティ新柏ヒルズ

第2期先着順販売概要

販売戸数	15戸
販売価格	2,218万円～4,698万円
最多販売価格帯	2,800万円台（2戸）、3,400万円台（2戸）※100万円単位
間取り	1LDK～4LDK
住戸専有面積	43.44m2～85.47m2
バルコニー面積	7.56m2～18.27m2
サービスバルコニー面積	1.68m2～2.53m2
ルーフバルコニー面積	27.80m2～32.50m2
テラス面積	8.19m2～10.44m2
専用庭面積	14.56m2～17.60m2
管理費（月額）	11,500円～19,700円
修繕積立金（月額）	3,700円～7,300円
管理準備金（引渡時一括払）	11,500円～19,700円
修繕積立基金（引渡時一括払）	370,000円～727,000円

全体物件概要

名称	エクセレントシティ新柏ヒルズ
所在地	千葉県柏市豊住3丁目117番7（地番）
交通	東武アーバンパークライン「新柏」駅より徒歩7分 JR常磐線「南柏」駅より徒歩15分
総戸数	116戸（他管理員室1戸）
構造・規模	鉄筋コンクリート造（一部ALC）　地上9階建
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	41.67%（許容70%（角地緩和））
容積率	199.81%（許容200%）
敷地面積	3,936.00m2
建築面積	1640.34m2
建築延床面積	8,659.78m2（容積率計算対象外面積759.19m2を含む）
駐車場	敷地内に66台（地上4段昇降横行式51台、平置駐車場13台、身障者用駐車場1台、来客用1台含む）【月額使用料：未定】
自転車置場	敷地内に224台（平置24台・二段式ラック（上段ラック100台、下段ラック100台）【月額使用料：未定】
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定 【管理方式：通勤管理】
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
建物竣工予定	2019年12月末（予定）
入居開始時期	2020年1月末（予定）
建築確認番号	第UHCE建確300323号（2018年8月31日付）
事業主・売主	新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号　国土交通大臣許可（特-29）第7074号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代）
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・施工	株式会社長谷工コーポレーション

※上記概要は、総戸数を対象としております。

支払例

返済例	■2LDK［Eタイプ209号室］ 販売価格2,298万円（予定）を提携ローン利用、頭金8万円、借入総額2,290万円、変動金利0.420％、元利均等35年返済の場合、月々返済額約38,922円（年12回）、ボーナス時約118,398円（年2回）
提携ローンのご案内	■提携金融機関／住信SBIネット銀行 ■販売価格に対する融資限度額／100％（他の借入額を含む） ■融資限度額／100万円～1億円 ■返済期間／1年以上35年以内 ■金利／0.420％（変動金利、全期間において基準金利2.775％から2.355%金利引き下げが適用） ■手数料／借入金額の2.16％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2019年1月現在のものです。詳しくはお問い合わせください。

情報更新日	2019年4月5日
次回更新予定日