東急線沿線木漏れ日の街プロジェクト(エクセレントシティ下丸子)|物件概要

物件名:
東急線沿線木漏れ日の街プロジェクト(エクセレントシティ下丸子)

第1期2次予告物件概要

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本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2021年2月中旬

予定販売戸数 5戸
予定販売価格 3,900万円台~5,900万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 36.00m2~64.80m2
バルコニー面積 4.48m2~12.63m2
ルーフバルコニー面積(使用料無) 24.56m2
テラス面積 8.03m2
専用庭面積(使用料無) 11.43m2
管理費等 未定

全体物件概要

名称 東急線沿線木漏れ日の街プロジェクト(エクセレントシティ下丸子)
所在地 東京都大田区下丸子2丁目283番1(地番)
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩10分
東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩11分
総戸数 33戸 (友の会分譲10戸含む、他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 準工業地域
建ぺい率 62.13%(許容70%)
容積率 199.90%(許容200%)
敷地面積 996.34m2
建築面積 619.01m2
建築延床面積 2,274.99m2(容積率計算対象外面積283.34m2を含む)
駐車場 敷地内に6台(地下2段・地上1段昇降式5台、身障者用平置1台)【月額使用料:21,000円~23,000円】
自転車置場 敷地内に66台(ラック式)【月額使用料:上段200円・下段300】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2020年12月下旬(予定)
入居開始時期 2021年1月下旬(予定)
建築確認番号 H31普及協会00163号(2019年11月26日付)
H31普及協会01163号(2020年6月18日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
情報更新日 2021年2月12日
次回更新予定日

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