東急線沿線木漏れ日の街プロジェクト(エクセレントシティ下丸子)|物件概要

物件名:
東急線沿線木漏れ日の街プロジェクト(エクセレントシティ下丸子)

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2020年5月中旬

第1期予告物件概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格 3,800万円台~6,900万円台(※100万円単位)
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 40.50m2~71.04m2
バルコニー面積 7.06m2~12.63m2
管理費等 未定

全体物件概要

名称 東急線沿線木漏れ日の街プロジェクト(エクセレントシティ下丸子)
所在地 東京都大田区下丸子2丁目283番1(地番)
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩10分
東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩11分
総戸数 33戸 (友の会分譲10戸含む、他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 準工業地域
建ぺい率 62.13%(許容70%)
容積率 199.90%(許容200%)
敷地面積 996.34m2
建築面積 619.01m2
建築延床面積 2,274.99m2(容積率計算対象外面積283.34m2を含む)
駐車場 敷地内に6台(地下2段・地上1段昇降式5台、身障者用平置1台)【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に66台(ラック式)【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 2020年12月下旬(予定)
入居開始時期 2021年1月下旬(予定)
建築確認番号 H31普及協会00163号(2019年11月26日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

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