エクセレントシティ志木 THE GRAN|物件概要

物件名:
エクセレントシティ志木 THE GRAN

第1期3次先着順販売概要

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先着順申込受付開始
※申込の際には印鑑(認印)及び直近2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 12戸
販売価格 3,698万円~6,498万円
最多販売価格帯 4,200万円台(2戸)※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 39.52m2~71.76m2
バルコニー面積 7.99m2~11.26m2
室外機置場面積 1.42m2~9.46m2
テラス面積 17.42m2~29.10m2(使用料なし)
管理費(月額) 10,100円~17,500円
修繕積立金(月額) 3,800円~6,800円
管理準備金(引渡時一括払) 10,100円~17,500円
修繕積立基金(引渡時一括払) 356,000円~644,000円
エクセレントウォータープラス使用料(月額) 1,045円

第1期4次予告物件概要

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掲載の「第1期4次予告物件概要」は、販売予定戸数が未定のため、今後販売する予定の全戸(30戸)を対象としています。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は後日本広告にて明示いたします。販売を開始するまでは契約または予約のお申込みはできません。また、予約の順位確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期:2024年3月下旬

販売戸数 未定
予定販売価格 3,600万円台~6,200万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 5,100万円台(2戸)※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 39.52m2~71.76m2
バルコニー面積 7.99m2~11.26m2
室外機置場面積 1.42m2~9.46m2
テラス面積 17.87m2~31.10m2(使用料なし)
管理費等 未定
エクセレントウォータープラス使用料(月額) 1,045円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ志木 THE GRAN
所在地 埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部(地番)
交通 東武東上線「志木」駅徒歩9分
総戸数 90戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 46.45%(許容60%)
容積率 191.83%(許容192.00%)
敷地面積 2,981.01m2
建築面積 1,384.67m2
建築延床面積 6,502.72m2(容積率計算対象外面積784.30m2を含む)
駐車場 敷地内に38台(機械式駐車場(地下1段・地上3段 横行昇降式:36台、平置き2台(うち1台身障者用))【月額使用料:8,000円〜11,000円】
自転車置場 敷地内に182台(2段式:112台、スライド式:70台)【月額使用料:100円〜300円】
ミニバイク置場 敷地内に10台【月額使用料:2,200円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
建物竣工時期 2024年2月20日
引渡可能年月 2024年3月23日
建築確認番号 第R04普及協会00098号(2022年8月19日付)
売主・施工・販売・
アフターサービス
新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限 2024年3月末日
情報更新日 2024年3月12日
次回更新予定日 2024年3月末日

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