物件名:
エクセレントシティ志木 THE GRAN
第1期2次先着順販売概要
本広告
先着順申込受付開始
※申込の際には印鑑(認印)及び直近2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。
※表示価格は税込みです。
販売戸数 | 21戸 |
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販売価格 | 3,598万円~6,298万円 |
最多販売価格帯 | 4,100万円台・4,900万円台(各2戸)※100万円単位 |
間取り | 1LDK~3LDK |
住戸専有面積 | 39.52m2~71.76m2 |
バルコニー面積 | 7.99m2~16.66m2 |
室外機置場面積 | 1.42m2~9.46m2 |
ルーフバルコニー面積 | 14.85m2~14.85m2(使用料なし) |
テラス面積 | 17.42m2~29.10m2(使用料なし) |
管理費(月額) | 10,100円~18,100円 |
修繕積立金(月額) | 3,800円~6,900円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 10,100円~18,100円 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 356,000円~646,000円 |
エクセレントウォータープラス使用料(月額) | 1,045円 |
第1期3次予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2023年10月上旬
販売戸数 | 未定 |
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予定販売価格 | 3,600万円台~5,700万円台 ※100万円単位 |
予定最多販売価格帯 | 4,200万円台(2戸)※100万円単位 |
間取り | 1LDK~3LDK |
住戸専有面積 | 39.52m2~71.76m2 |
バルコニー面積 | 7.99m2~11.26m2 |
室外機置場面積 | 1.42m2~9.46m2 |
ルーフバルコニー面積 | 2.66m2~27.81m2(使用料なし) |
テラス面積 | 17.42m2~30.92m2(使用料なし) |
管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
管理準備金(引渡時一括払) | 未定 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 未定 |
エクセレントウォータープラス使用料(月額) | 1,045円 |
全体物件概要
名称 | エクセレントシティ志木 THE GRAN |
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所在地 | 埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部(地番) |
交通 | 東武東上線「志木」駅徒歩9分 |
総戸数 | 90戸 (他管理員室1戸) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建て |
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 46.45%(許容60%) |
容積率 | 191.83%(許容192.00%) |
敷地面積 | 2,981.01m2 |
建築面積 | 1,384.67m2 |
建築延床面積 | 6,502.72m2(容積率計算対象外面積784.30m2を含む) |
駐車場 | 敷地内に38台(機械式駐車場(地下1段・地上3段 横行昇降式:36台、平置き2台(うち1台身障者用))【月額使用料:8,000円〜11,000円】 |
自転車置場 | 敷地内に182台(2段式:112台、スライド式:70台)【月額使用料:100円〜300円】 |
ミニバイク置場 | 敷地内に10台【月額使用料:2,200円】 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】 |
管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー(予定) |
建物竣工時期 | 2024年2月下旬(予定) |
引渡可能年月 | 2024年3月下旬(予定) |
建築確認番号 | 第R04普及協会00098号(2022年8月19日付) |
売主・施工・販売・ アフターサービス |
新日本建設株式会社 国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代) 東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代) |
設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
取引条件の有効期限 | |
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情報更新日 | 2023年10月2日 |
次回更新予定日 |