エクセレントシティ鷺沼|物件概要

物件名:
エクセレントシティ鷺沼

第1期1次先着順販売概要

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先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 20戸
販売価格 4,898万円~6,798万円 
最多販売価格帯 5,600万円台(3戸) ※100万円単位
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 55.20m2~74.48m2
バルコニー面積 5.19m2~11.16m2
室外機置場 1.05m2~3.22m2
管理費(月額) 12,600円~16,600円(インターネット料金含む)
修繕積立金(月額) 5,000円~6,800円
管理準備金(引渡時一括払) 12,600円~16,600円
修繕積立基金(引渡時一括払) 552,000円~745,000円
浄水システムサポート料(月額) 990円
浄水装置登録費用(引渡時一括払) 11,880円

第1期2次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2022年11月下旬

販売戸数 未定
予定販売価格 4,400万円台~6,600万円台  ※100万円単位
最多販売価格帯 5,600万円台(4戸) ※100万円単位
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 46.92m2~77.94m2
バルコニー面積 5.19m2~11.16m2
室外機置場 1.05m2~3.22m2
管理費等 未定
浄水システムサポート料(月額) 990円
浄水装置登録費用(引渡時一括払) 11,880円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-14、5-15、5-31(地番)
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
総戸数 57戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建て
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 63.69%(許容70%)
容積率 199.89%(許容200%)
敷地面積 1,993.13m2
建築面積 1,269.31m2
建築延床面積 4,867.84m2(容積率計算対象外面積883.90m2を含む)
駐車場 敷地内に23台(機械式18台、平置き5台)【月額使用料:9,500円~14,000円】
自転車置場 敷地内に112台(2段スライドラック式75台、平置きラック式35台、平置き2台)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に2台【月額使用料:3,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2024年1月末日(予定)
引渡可能年月 2024年2月末日(予定)
建築確認番号 第R04普及協会00016号(2022年4月25日付)
売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売提携(代理) 株式会社タカラレーベンリアルネット
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第8967号、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階 TEL.03-6661-9210(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2022年11月1日
次回更新予定日

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