エクセレントシティ西横濱駅前|物件概要

物件名:
エクセレントシティ西横濱駅前

第1期2次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。 販売開始予定時期:2024年10月下旬

予定販売戸数 15戸
予定販売価格 3,800万円台~6,900万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 4,500万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 37.98m2~60.77m2
バルコニー面積 7.40m2~7.87m2
管理費(月額) 11,200円~17,200円
修繕積立金(月額) 3,500円~5,500円
管理準備金(引渡時一括払) 11,200円~17,200円
修繕積立基金(引渡時一括払) 361,000円~578,000円
浄水システム初期費用(引渡時一括払) 12,540円
浄水システム使用料(月額) 1,045円

第2期1次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。 販売開始予定時期:2024年10月下旬

予定販売戸数 15戸
予定販売価格 4,700万円台~6,300万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 4,900万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK+S~2LDK+S
住戸専有面積 44.01m2~60.77m2
バルコニー面積 7.40m2~7.87m2
管理費(月額) 12,800円~17,200円
修繕積立金(月額) 4,000円~5,500円
管理準備金(引渡時一括払) 12,800円~17,200円
修繕積立基金(引渡時一括払) 419,000円~578,000円
浄水システム初期費用(引渡時一括払) 12,540円
浄水システム使用料(月額) 1,045円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ西横濱駅前
所在地 神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23(地番)
交通 相模鉄道本線「西横浜」駅 徒歩2分、
JR東海道本線「横浜」駅 徒歩2分「水道道」バス停よりバス13分「横浜駅改札口前」バス停より「横浜」駅へ徒歩1分
総戸数 60戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建て
用途地域 商業地域
建ぺい率 65.31%(許容80%)
容積率 499.87%(許容500%)
敷地面積 578.81m2
建築面積 377.99m2
建築延床面積 3,646.36m2(容積率計算対象外面積753.10m2を含む)
駐車場 敷地内に10台(地上1段地上2段降式:6台、平置駐車場(屋内)3台、平置駐車場(屋外・軽自動車専用)1台)【月額使用料:15,000円~21,000円】
自転車置場 敷地内に71台(2段式:62台、3人乗用:9台)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に3台【月額使用料:3,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2024年10月下旬(予定)
引渡可能年月 2024年11月下旬(予定)
建築確認番号 第R04普及協会00207号(令和5年2月14日付)
建築確認番号(計画変更) 第R04普及協会01207号(令和5年6月12日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2024年10月21日
次回更新予定日

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