エクセレントシティ西船橋Ⅳ|物件概要

物件名:
エクセレントシティ西船橋Ⅳ

第2期先着順販売概要

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先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 6戸
販売価格 3,698万円~5,598万円
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 56.65m2~73.50m2
バルコニー面積 11.52m2~25.53m2
テラス面積 7.02m2~11.52m2(使用料無)
専用庭面積 12.80m2~13.20m2(使用料無)
室外機置場面積 3.15m2
管理費(月額) 13,400円~16,900円(インターネット料金含む)
修繕積立金(月額) 4,900円~6,300円
管理準備金(引渡時一括払) 13,400円~16,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 482,000円~625,000円
エクセレントウォーターサポート費(月額) 990円
浄水装置登録費用(引渡時一括払) 11,880円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ西船橋Ⅳ
所在地 千葉県船橋市葛飾町2丁目432番1の一部(地番)
交通 JR中央総武線各停・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅より徒歩6分
総戸数 42戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 57.14%(許容60%)
容積率 199.99%(許容200%)
敷地面積 1,335.79m2
建築面積 763.14m2
建築延床面積 3,049.64m2(容積率計算対象外面積378.24m2を含む)
駐車場 敷地内に15台(機械式15台)【月額使用料:10,000円~13,000円】
自転車置場 敷地内に78台(2段ラック式)【月額使用料:上段ラック:100円、下段スライドラック:200円】
バイク置場 敷地内に1台(平置)【月額使用料:3,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 2022年1月末(予定)
入居開始時期 2022年2月末(予定)
建築確認番号 第R02普及協会00189号(令和2年12月7日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
情報更新日 2021年11月11日
次回更新予定日

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