エクセレントシティ練馬北町|物件概要

物件名:
エクセレントシティ練馬北町

1期2次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2021年12月中旬

予定販売戸数 10戸
予定販売価格 2,900万円台~6,200万円台 ※100万円単位 
予定最多販売価格帯 4,600万円台(2戸)※100万円単位
間取り 1DK~3LDK
専有面積 30.10m2~70.96m2
バルコニー面積 3.19m2~14.67m2
ルーフバルコニー面積 28.21m2~32.62m2
室外機置場面積 1.11m2~1.20m2
テラス面積 4.28m2~5.48m2
専用庭面積 16.89m2~23.66m2
管理費(月額) 6,300円~13,400円
修繕積立金(月額) 2,600円~6,100円
管理準備金(引渡時一括払) 6,300円~13,400円
修繕積立基金(引渡時一括払) 271,000円~639,000円
エクセレントウォーターサポート費(月額) 990円
浄水装置登録費用(引渡時一括払) 11,880円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ練馬北町
所在地 東京都練馬区北町3丁目197-1の一部,-3,198-1の一部,-2,-3の一部 計5筆(地番)
交通 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩9分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩12分
総戸数 72戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域 準工業地域
建ぺい率 57.15%(許容70%)
容積率 203.36%(許容203.36%)
敷地面積 2,119.92m2
建築面積 1,211.51m2
建築延床面積 4,884.09m2(容積率計算対象外面積573.08m2を含む)
駐車場 敷地内に23台(機械式22台 平置1台)【月額使用料:15,000円~19,000円】
バイク置場 敷地内に5台【月額使用料:2,500円~3,000円】
自転車置場 敷地内に132台(スライドラック式84台、平置き4台、2段ラック式44台)【月額使用料:100円~300円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
施工会社 新日本建設株式会社
建物竣工時期 2022年9月上旬(予定)
入居開始時期 2022年9月下旬(予定)
建築確認番号 第R02普及協会00235号(令和3年2月18日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
情報更新日 2021年12月3日
次回更新予定日

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