物件名:
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
第1期1次先着順販売概要
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5/13(月)より先着順申込受付開始
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
販売戸数 | 20戸 |
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販売価格 | 6,199万円~11,599万円 |
最多販売価格帯 | 7,400万円台(2戸)※100万円単位 |
間取り | 2LDK~4LDK |
住戸専有面積 | 56.68m2~84.95m2 |
バルコニー面積 | 9.36m2~14.35m2 |
ルーフバルコニー面積 | 28.99m2~34.77m2 |
室外機置場面積 | 1.36m2 |
管理費(月額) | 11,600円~16,700円 |
修繕積立金(月額) | 5,700円~8,500円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 11,600円~16,700円 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 567,000円~850,000円 |
浄水システム初期費用(引渡時一括払) | 12,540円 |
浄水システム使用料(月額) | 1,045円 |
全体物件概要
名称 | エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス |
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所在地 | 千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番) |
交通 | 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分 |
総戸数 | 71戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 54.11%(許容70.00%)※角地緩和を適用 |
容積率 | 199.95%(許容200.00%) |
敷地面積 | 2,470.87m2 |
建築面積 | 1,336.78m2 |
建築延床面積 | 5,678.60m2(容積率計算対象外面積738.29m2を含む) |
駐車場 | 敷地内に39台(横行昇降式駐車場37台、平置き2台)【月額使用料:10,000円~13,000円】 |
自転車置場 | 敷地内に106台(2段ラック式)、スライド式31台、スライド式(3人乗り)15台)【月額使用料:100円~300円】 |
バイク置場 | 敷地内に5台【月額使用料:3,000円】 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理方式】 |
管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー(予定) |
建物竣工時期 | 2025年8月下旬(予定) |
引渡可能年月 | 2025年9月下旬(予定) |
建築確認番号 | 第R05普及協会01138号(令和6年3月7日付) |
事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代) 東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代) |
設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
取引条件の有効期限 | 2024年5月26日 |
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情報更新日 | 2024年5月10日 |
次回更新予定日 |