エクセレントシティ新松戸グラン|物件概要

物件名:
エクセレントシティ新松戸グラン

最終期先着順販売概要

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※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 7戸
販売価格 2,898万円~3,698万円
専有面積 55.59m2~65.40m2
間取り 2LDK~3LDK
バルコニー面積 9.18m2~10.80m2
管理費(月額) 11,400円~13,300円
管理準備金(引渡時一括払) 11,400円~13,300円
修繕積立金(月額) 4,800円~5,600円
修繕積立基金(引渡時一括払) 473,000円~556,000円
浄水フィルター使用料金(月額) 990円

支払例

返済例 L2タイプ(220号室)をご購入の場合
販売価格/2,898万円、頭金/0万円、借入額/2,898万円(35年返済)、月々/73,890円(年12回)、ボーナス払いなし
提携ローンのご案内 ■取扱い金融機関/りそな銀行
■販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額含む)
■融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
■年利率/変動金利0.395% ※融資実行時の金利が適用されます。
■返済期間/1年以上35年以内
■返済方法/元利均等返済
■保証料/借入35年・100万円あたり20,614円
■融資手数料/お借入金額X2.2%(消費税込)
■事務手数料/33,000円
※融資条件及び金利等は2021年12月1日現在のもので金融情勢により変動する場合がございます。お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございます。実際の適用金利はお借り入れ日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合がございます。端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がございます。 ※お申し込みに関しては、金融機関および保証会社・弊社の審査があります。詳しくは係員にお尋ねください。

全体物件概要

名称 エクセレントシティ新松戸グラン
所在地 千葉県松戸市大谷口字本城425番2の一部、大谷口字外番場383番20の一部(地番)
交通 JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅より徒歩11分
総戸数 200戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 36.80%(許容60%)
容積率 199.82%(許容200%)
敷地面積 7,352.37m2(有効面積6,844.39m2
建築面積 2,518.83m2
建築延床面積 14,587.69m2(容積率計算対象外面積910.84m2を含む)
駐車場 敷地内に107台(機械式、平置、来客用4台含む)【月額使用料:6,000円~10,000円】
自転車置場 敷地内に401台(ラック式、平置)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に8台(平置)【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2021年12月8日
入居開始時期 2022年1月末日(予定)
建築確認番号 第R02普及協会00034号(2020年4月14日付)
売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
大成有楽不動産株式会社
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒104-8330 東京都中央区京橋三丁目13番1号(有楽ビル)
株式会社FJネクストホールディングス
国土交通大臣(5)第5806号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
施工 新日本建設株式会社
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
情報更新日 2022年1月24日
次回更新予定日

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