エクセレントシティ新松戸グラン|物件概要

物件名:
エクセレントシティ新松戸グラン

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本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2021年1月上旬

予告物件概要

名称 エクセレントシティ新松戸グラン
所在地 千葉県松戸市大谷口字本城425番2の一部、大谷口字外番場383番20の一部(地番)
交通 JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅より徒歩11分
総戸数 200戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 36.80%(許容60%)
容積率 199.82%(許容200%)
敷地面積 7,352.37m2(有効面積6,844.39m2
建築面積 2,518.83m2
建築延床面積 14,587.69m2(容積率計算対象外面積910.84m2を含む)
販売戸数 未定
予定販売価格 2,800万円台~5,400万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 3,400万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK+S~4LDK
住戸専有面積 55.59m2~85.00m2
バルコニー面積 9.18m2~18.00m2
ルーフバルコニー面積 26.40m2~34.60m2
サービスバルコニー面積 1.33m2~2.10m2
テラス面積 9.18m2~12.54m2
管理費等 未定
駐車場 敷地内に107台(機械式、平置、来客用4台含む)【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に401台(ラック式、平置)【月額使用料:未定】
バイク置場 敷地内に8台(平置)【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2021年12月末日(予定)
入居開始時期 2022年1月末日(予定)
建築確認番号 第R02普及協会00034号(2020年4月14日付)
売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
大成有楽不動産株式会社
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒104-8330 東京都中央区京橋三丁目13番1号(有楽ビル)
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
国土交通大臣(5)第5806号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
施工 新日本建設株式会社
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

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