エクセレントシティ馬込ヒルズ|物件概要

物件名:
エクセレントシティ馬込ヒルズ

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2019年1月下旬

第1期予告物件概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格 3,100万円台~6,900万円台 ※100万円単位
間取り LDK+S~3LDK
住戸専有面積 35.38m2~71.66m2
管理費等 未定

全体物件概要

名称 エクセレントシティ馬込ヒルズ
所在地 東京都大田区中馬込1丁目18-11、18-12(地番)
交通 都営地下鉄浅草線「馬込」駅より徒歩9分
東急池上線「長原」駅より徒歩15分
東急大井町線「荏原町」駅より徒歩16分
総戸数 55戸 (友の会優先分譲10戸含む、他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建(建築基準法上は地下1階地上6階建表記)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 50.51%(許容60%)
容積率 196.90%(許容200%)
敷地面積 1,568.80m2
建築面積 792.39m2
建築延床面積 3,896.94m2(容積率計算対象外面積808.11m2を含む)
駐車場 敷地内に11台(機械式地下2段、地上3段横行昇降式)【月額使用料:未定】
バイク置場 敷地内に6台【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に86台(二段式ラック)【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 2019年8月上旬(予定)
入居開始時期 2019年8月末(予定)
建築確認番号 第H30普及協会00025号(平成30年4月13日)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売代理 株式会社ライフステージ
国土交通大臣(6)第5164号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

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