物件名:
エクセレントシティ津田沼前原
第2期予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2023年4月下旬
販売戸数 | 未定 |
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予定販売価格 | 2,900万円台~4,300万円台 ※100万円単位 |
予定最多販売価格帯 | 3,900万円台(3戸)※100万円単位 |
間取り | 1LDK+S~3LDK |
専有面積 | 56.03m2~70.74m2 |
バルコニー面積 | 8.25m2~10.43m2 |
管理費(月額) | 11,300円~14,000円(インターネット料金含む) |
修繕積立金(月額) | 4,800円~6,100円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 11,300円~14,000円 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 505,000円~637,000円 |
エクセレントウォーターサポート費(月額) | 990円 |
浄水装置登録費用(引渡時一括払) | 11,880円 |
全体物件概要
名称 | エクセレントシティ津田沼前原 |
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所在地 | 千葉県船橋市前原東5丁目21番6、22番7(地名地番) |
交通 | 新京成線「前原」駅徒歩6分 JR総武線・総武線快速「津田沼」駅徒歩20分 JR総武線・総武線快速「津田沼」駅バス約10分、「前原東郵便局」バス停徒歩1分 |
総戸数(他管理員室1戸) | 49戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50.08%(許容70%) |
容積率 | 181.56%(許容200%) |
敷地面積 | 1,833.12m2 |
建築面積 | 917.99m2 |
建築延床面積 | 3,817.54m2(容積率計算対象外面積:489.36m2を含む) |
駐車場 | 敷地内に32台(機械式32台)【月額使用料:9,000円~12,000円】 |
自転車置場 | 敷地内に80台(2段ラック式80台)【月額使用料:100円~200円】 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託【管理方式:未定】 |
管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー(予定) |
施工会社 | 新日本建設株式会社 |
建物竣工時期 | 2022年11月完成済み |
引渡可能年月 | 即入居可 ※諸手続き終了後 |
建築確認番号 | 第R03普及協会00125号(令和3年10月12日付) |
売主・販売・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代) 東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代) |
設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
取引条件の有効期限 | |
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情報更新日 | 2023年2月6日 |
次回更新予定日 |