エクセレントシティ幕張 CENT GRAN|物件概要

物件名:
エクセレントシティ幕張 CENT GRAN

第2期3次先着順販売概要

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先着順申込受付中
※受付時間:10:00~18:00(火・水曜日定休、祝日除く)
※受付場所:「エクセレントシティ幕張 CENT GRAN」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 16戸
販売価格 3,698万円~6,398万円
最多販売価格帯 4,600万円台(2戸)※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 46.95m2~71.86m2
バルコニー面積 7.55m2~13.91m2
ルーフバルコニー面積 17.46m2
テラス面積 8.40m2~9.45m2
専用庭 7.02m2~11.03m2
管理費(月額) 13,400円~23,400円
修繕積立金(月額) 4,300円~7,800円
管理準備金(引渡時一括払) 13,400円~23,400円
修繕積立基金(引渡時一括払) 423,000円~772,000円
浄水フィルター使用料(月額) 1,045円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ幕張 CENT GRAN
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520-2、-9、524-2、519-1、520-4(地番)
交通 JR総武線「幕張」駅徒歩8分
総戸数 81戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 49.64%(許容60%)
容積率 200.00%(許容200%)
敷地面積 2,893.07m2(私道部分 297.05m2を含む)
建築面積 1,288.43m2
建築延床面積 5,769.73m2(容積率計算対象外面積577.89m2を含む)
駐車場 敷地内に27台(平置駐車場3台、機械式駐車場24台)【月額使用料:10,000円~13,000円】
自転車置場 敷地内に162台(スライドラック式、2段ラック式)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に4台【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後管理会社に委託(通勤管理方式)
建物竣工時期 2024年6月下旬(予定)
引渡可能年月 2024年7月下旬(予定)
建築確認番号 第R04普及協会00155号(2022年11月25日付)、第R04普及協会01155号(2023年7月12日付)※計画変更
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
取引条件の有効期限 2024年7月31日
情報更新日 2024年7月16日
次回更新予定日

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