エクセレントシティ小岩ステーシア|物件概要

物件名:
エクセレントシティ小岩ステーシア

第1期1次先着順申込概要

本広告

12/1(木)より先着順申込受付開始
※受付時間:10:00~19:00(火・水曜日定休)
※受付場所:「エクセレントシティ小岩ステーシア」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 9戸
販売価格 3,898万円~7,198万円
間取り 1LDK・3LDK
住戸専有面積 35.43m2~70.87m2
バルコニー面積 6.21m2~14.17m2
管理費 13,400円~25,000円
修繕積立金(月額) 3,400円~6,800円
管理準備金(引渡時一括払) 13,400円~25,000円
修繕積立基金(引渡時一括払) 319,000円~638,800円

支払例

返済例 Aタイプ(2階)の場合
販売価格/3,898万円、頭金/8万円、借入額/3,880万円(35年返済)、月々/85,519円(年12回)、ボーナス時/53,141円(年2回)
提携ローンのご案内 ■取扱い金融機関/住信SBIネット銀行
■販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額含む)
■融資限度額/50万円以上1億円以内(10万円単位)
■年利率/変動金利0.347%(店頭表示金利2.341%より1.995%優遇)
■返済期間/1年以上35年以内
■返済方法/元利均等返済(ボーナス返済併用可)
※金利は2022年11月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。
※別途諸費用がかかります(融資手数料・保証料等)
※提携金融機関多数。お客様に沿った金融機関にてご提案いたします。

全体物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2022年11月下旬

名称 エクセレントシティ小岩ステーシア
所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目1517番3の一部(地番)
交通 JR中央・総武線(各駅停車)「小岩」駅徒歩4分
総戸数 24戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
用途地域 商業地域
建ぺい率 49.03%(許容100%)
容積率 239.42%(許容240%)
敷地面積 557.79m2
建築面積 273.45m2
建築延床面積 1,676.13m2(容積率計算対象外面積340.71m2を含む)
販売戸数 未定
予定販売価格 3,700万円台~7,000万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK・3LDK
住戸専有面積 35.43m2~70.87m2
バルコニー面積 6.21m2~14.17m2
管理費 13,400円~25,000円
修繕積立金(月額) 3,400円~6,800円
管理準備金(引渡時一括払) 13,400円~25,000円
修繕積立基金(引渡時一括払) 319,000円~638,800円
浄水フィルター使用料金(月額) 990円
浄水システム初期費(引渡時一括払) 11,880円
駐車場 敷地内に5台(平置き5台)【月額使用料:20,000円~23,000円】
自転車置場 敷地内に35台(2段ラック式35台)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に2台【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2023年4月末日(予定)
引渡可能年月 2023年5月末日(予定)
建築確認番号 第R03普及協会00207号(2022年3月11日付)
売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2021年11月28日
次回更新予定日

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