物件名：
エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス
第1期1次先着順販売概要
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先着順申込受付中
※受付時間：10：00～18：00（火・水曜日定休）
※受付場所：「エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 30戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,498万円～8,598万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,200万円台（4戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 35.25m2～86.12m2 |
| バルコニー面積 | 8.50m2～16.60m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 21.78m2 |
| テラス面積 | 10.15m2～11.80m2 |
| 管理費（月額） | 10,300円～23,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,600円～8,700円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 10,300円～23,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 353,000円～862,000円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
第1期2次予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は今後販売予定する予定の81戸を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。 販売開始予定時期：2026年1月中旬
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 35.25m2～85.56m2 |
| バルコニー面積 | 8.50m2～18.13m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 24.12m2～31.19m2 |
| テラス面積 | 10.15m2～19.82m2 |
| 管理費（月額） | 10,300円～23,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,600円～8,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 10,300円～23,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 353,000円～856,000円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀二丁目91番2（地番） |
| 交通 | 西武池袋線「清瀬」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 54.01%（許容60%） |
| 容積率 | 188.14%（許容200%） |
| 敷地面積 | 3,854.33m2 |
| 建築面積 | 2,081.36m2 |
| 建築延床面積 | 7,901.77m2（容積率計算対象外面積650.33m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に46台【月額使用料：10,000円～13,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に182台（2段ラック式（上段ラック32台、下段ラック32台）・2段スライドラック式（上段ラック49台、下段スライドラック47台、下段3人乗り対応ラック22台））【月額使用料：100円～300円】 |
| バイク置場 | 敷地内に4台【月額使用料：3,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2027年2月中旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2027年3月中旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00022号（2025年5月13日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 備考 | ※１ ■提携ローンのご案内／PayPay銀行 ■融資限度額／500万円以上2億円以内(10万円単位) ■返済期間／1年～50年以内（支払い例は50年で試算） ■借入金利／年利0.73％（変動金利） ■返済方法／元利均等返済 ■事務取扱手数料／お借入金額に対して2.20%（消費税含）の事務手数料がかかります。 ※借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せとなります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額が異なる場合があります。 ■Igタイプ112号室／販売予定価格4,498万円の場合 ■毎月の支払い額／88,692円（年12回） ■頭金／8万円 ■ボーナス払い／0円 ■借入金の元本／4,490万円 ■ローン金利・種別／年利0.699％（変動金利）返済期間／50年※上記の概要は2025年12月現在のものであり、今後変更が生じる可能性がございます。 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定日 |