エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド|物件概要

物件名:
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド

第1期先着順販売概要

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5月21日(土)先着順申込受付開始
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 20戸
販売価格 3,898万円~6,698万円
最多販売価格帯 4,800万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK~4LDK
住戸専有面積 36.14m2~80.74m2
バルコニー面積 6.00m2~13.41m2
ルーフバルコニー面積 8.26m2~31.90m2(使用料無)
テラス面積 10.10m2~12.70m2(使用料無)
専有庭面積 7.24m2~9.83m2(使用料無)
室外機置場面積 1.33m2~3.44m2
管理費(月額) 7,700円~15,700円
修繕積立金(月額) 3,100円~6,900円
管理準備金(引渡時一括払) 7,700円~15,700円
修繕積立基金(引渡時一括払) 326,000円~727,000円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
所在地 東京都足立区谷中1-26-1他(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅より徒歩21分
(3)つくばエクスプレス線「大町」駅より徒歩20分
総戸数 75戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 62.58%(許容70%)
容積率 274.34%(許容300%)
敷地面積 1,790.39m2
建築面積 1,150.79m2
建築延床面積 5,850.10m2(容積率計算対象外面積915.79m2を含む)
駐車場 敷地内に13台(機械式駐車場 12台 平面駐車場 1台)【月額使用料:10,000円~15,000円】
自転車置場 敷地内に125台(スライドラック/ラック式)【月額使用料:100円~200円】
バイク置場 敷地内に4台【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後管理会社に委託(通勤管理方式)
建物竣工時期 2023年2月中旬(予定)
入居開始時期 2023年3月中旬(予定)
建築確認番号 第R03普及協会00073号(令和3年7月28日付)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
施工総合監修 新日本建設株式会社
施工 株式会社加賀田組 東京支店
販売提携(代理) 株式会社タカラレーベンリアルネット
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第8967号、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階 TEL.03-6661-9210(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
情報更新日 2022年5月20日
次回更新予定日

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