エクセレントシティお花茶屋レジデンス|物件概要

物件名:
エクセレントシティお花茶屋レジデンス

第1期2次先着順販売概要

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9/17(土)より先着順申込受付開始
※受付場所:「エクセレントシティお花茶屋レジデンス」ゲストサロン
※受付時間:10:00~19:00(火・水曜日定休)
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 9戸
販売価格 3,898万円~5,698万円 
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 57.29m2~75.21m2
バルコニー面積 9.65m2~14.95m2
室外機置場面積 1.86m2
テラス面積 10.93m2
専用庭面積 25.71m2
管理費(月額) 14,100 円~18,000円
修繕積立金(月額) 5,200円~6,800円
管理準備金(引渡時一括払) 14,100 円~18,000円
修繕積立基金(引渡時一括払) 516,000円~677,000円
エクセレントウォータープラス登録費用(一括) 11,880円
エクセレントウォータープラス利用料(月額) 990円

全体物件概要

名称 エクセレントシティお花茶屋レジデンス
所在地 東京都葛飾区白鳥3丁目1991番、1994番(地番)
交通 京成本線「お花茶屋」駅徒歩11分
総戸数 49戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建て
用途地域 工業地域
建ぺい率 64.62%(許容70%)
容積率 198.90%(許容200%)
敷地面積 1,681.04m2
建築面積 1,086.27m2
建築延床面積 3,932.83m2(容積率計算対象外面積589.36m2を含む)
駐車場 敷地内に10台(平置き3台、機械式7台)【月額使用料:17,000円~19,000円】
自転車置場 敷地内に100台(2段ラック式、96台平置き4台)【月額使用料:100円~500円】
バイク置場 敷地内に5台【月額使用料:2,000円~3,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2023年9月下旬(予定)
引渡可能年月 2023年10月下旬(予定)
建築確認番号 第R03普及協会00148号(2021年11月11日付)
売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2022年11月1日
次回更新予定日

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