エクセレントシティお花茶屋レジデンス|物件概要

物件名:
エクセレントシティお花茶屋レジデンス

第1期1次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2022年7月下旬

販売戸数 未定
予定販売価格 3,500万円台~5,800万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 4,600万円台(4戸)※100万円単位
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 57.29m2~75.21m2
バルコニー面積 9.65m2~20.62m2
ルーフバルコニー面積 21.08m2~46.43m2
室外機置場面積 1.86m2~3.40m2
テラス面積 9.80m2~10.93m2
専用庭面積 23.10m2~25.71m2
管理費等 未定

全体物件概要

名称 エクセレントシティお花茶屋レジデンス
所在地 東京都葛飾区白鳥3丁目1991番、1994番(地番)
交通 京成本線「お花茶屋」駅より徒歩11分
総戸数 49戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建て
用途地域 工業地域
建ぺい率 64.62%(許容70%)
容積率 198.90%(許容200%)
敷地面積 1,681.04m2
建築面積 1,086.27m2
建築延床面積 3,932.83m2(容積率計算対象外面積589.36m2を含む)
駐車場 敷地内に10台(平置き3台、機械式7台)【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に100台(2段ラック式、96台平置き4台)【月額使用料:未定】
バイク置場 敷地内に5台【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2023年6月末日(予定)
入居開始時期 2023年7月末日(予定)
建築確認番号 第R03普及協会00148号(2021年11月11日付)
売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
情報更新日 2022年6月17日
次回更新予定日

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