エクセレントシティ葛西II|物件概要

物件名:
エクセレントシティ葛西II

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先着順申込受付開始
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格 4,598万円~5,798万円
間取り 2LDK・2LDK+S
住戸専有面積 55.69m2~72.42m2
バルコニー面積 5.79m2~7.69m2
管理費(月額) 17,900円~22,700円
修繕積立金(月額) 4,800円~6,200円
管理準備金(引渡時一括払) 17,900円~22,700円
修繕積立基金(引渡時一括払) 502,000円~652,000円
エクセレントウォーター使用料 1,815円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ葛西II
所在地 東京都江戸川区中葛西8丁目3824-19、20 3824-22~30(地番)
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩7分
総戸数 23戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60.99%(許容70%)
容積率 196.93%(許容200%)
敷地面積 710.38m2
建築面積 433.20m2
建築延床面積 1,809.56m2(容積率計算対象外面積410.65m2を含む)
駐車場 敷地内に8台(機械式駐車場8台)【月額使用料:17,000円~19,000円】
自転車置場 敷地内に38台(2段式、スライドラック式)【月額使用料:100円~200円】
バイク置場 敷地内に2台【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
建物竣工時期 2021年1月末日(予定)
入居開始時期 2021年3月末日(予定)
建築確認番号 第H31普及協会00150号(令和1年10月30日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
情報更新日 2020年11月24日
次回更新予定日

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