エクセレントシティ葛西パークアリーナ|物件概要

物件名:
エクセレントシティ葛西パークアリーナ

本広告

先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

第一期先着順物件概要(本広告)

販売戸数 9戸
販売価格 3,998万円~5,698万円
間取り 2LDK~3LDK
住戸専有面積 53.30m2~70.08m2
バルコニー面積 7.36m2~10.89m2
管理費(月額) 11,000円~13,900円
修繕積立金(月額) 4,600円~6,000円
管理準備金(引渡時一括払) 11,000円~13,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 454,000円~596,000円

■支払例【Dタイプ・2LDK(204号室)】

返済例 Dタイプ・2LDK(204号室)・専有面積/53.78m2
販売価格/3,998万円、頭金/398万円、借入額/3.600万円(提携ローン利用)、変動金利/0.42%(2.355%優遇)、返済額/5年返済でご購入の場合。月々68.113円(年12回)、ボーナス返済額144.538円(年2回)
提携ローンのご案内 提携金融機関/住信SBIネット銀行、販売価格に対する融資限度額/100%以内、融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円以内)、返済期間/1年以上35年以内、年利率/0.42%(変動金利、店頭金利2.775%-2.355%金利引き下げの場合)、事務手数料/借入金額の2.16%、提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は毎月見直しされます。金利は平成30年6月15日時点のもので変更になる場合があります。また、適用される金利はお借入れ時点のものとなり、表示されている金利返済額と異なる場合があります。取扱い手数料・保証料により別途諸費用が必要となります。

■全体物件概要

名称 エクセレントシティ葛西パークアリーナ
所在地 東京都江戸川区中葛西7丁目25-6、7、11、14、15、16、28、29(地番)
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩10分
総戸数 28戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 41.54%(許容70%)
容積率 239.54%(許容239.92%)
敷地面積 749.25m2
建築面積 311.19m2
建築延床面積 2,237.80m2(容積率計算対象外面積443.12を含む)
駐車場 敷地内に12台(平置き)障害者用1台含む【月額使用料:18,000円~21,000円】
自転車置場 敷地内に56台(二段ラック式)【月額使用料:100円~200円】
ミニバイク置場 敷地内に2台(平置き)【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 分譲後の権利形態/敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 平成31年3月上旬(予定)
入居開始時期 平成31年3月下旬(予定)
建築確認番号 第H29普及協会00227号(平成30年2月8日)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

※上記概要は、総戸数を対象としております。

情報更新日 平成30年6月15日
次回更新予定日 平成30年6月29日

close閉じる

COPYRIGHT (c) SHINNIHON CORPORATION.ALL Rights Reserved
PAGE TOP