エクセレントシティ葛西パークアリーナ|物件概要

物件名:
エクセレントシティ葛西パークアリーナ

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本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。

予告物件概要

販売開始時期 平成30年4月下旬
販売戸数 未定(友の会優先分譲住戸/10戸)
販売価格 未定
間取り 2LDK~3LDK
住戸専有面積 53.30m2~70.08m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定

■全体物件概要

名称 エクセレントシティ葛西パークアリーナ
所在地 東京都江戸川区中葛西7丁目25-6、7、11、14、15、16、28、29(地番)
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩10分
総戸数 28戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 41.54%(許容70%)
容積率 239.54%(許容239.92%)
敷地面積 749.25m2
建築面積 311.19m2
建築延床面積 2,237.80m2(容積率計算対象外面積443.12を含む)
駐車場 敷地内に12台(平置き)障害者用1台含む【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に56台(二段ラック式)【月額使用料:未定】
バイク置場 敷地内に2台(平置き)【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 分譲後の権利形態/敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 平成31年3月上旬(予定)
入居開始時期 平成31年3月下旬(予定)
建築確認番号 第H29普及協会00227号(平成30年2月8日)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

※上記概要は、総戸数を対象としております。

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