エクセレントシティ鎌ケ谷駅前|物件概要

物件名:
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前

第1期2次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。第1期2次の販売戸数が未確定の為、予告物件概要は第1期1次以降の総戸数を対象としております。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2020年7月上旬

販売戸数 未定
予定販売価格 2,100万円台~4,300万円台(※100万円単位)
最多価格帯 3,400万円台(※100万円単位)
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 45.57m2~71.67m2
バルコニー面積 3.82m2~23.07m2
サービスバルコニー面積 1.53m2~3.19m2
テラス面積 8.55m2~11.06m2(使用料無)
管理費(月額) 9,400円~13,900円(インターネット料金含む)
修繕積立金(月額) 3,900円~6,100円
管理準備金(引渡時一括払) 9,400円~13,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 388,000円~610,000円
エクセレントウォーターサポート費(月額) 1,815円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
所在地 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6番963-1、963-8、964-23(地番)
交通 東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅より徒歩3分
新京成線「初富」駅より徒歩13分
総戸数 74戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域 商業地域 第一種住居地域
建ぺい率 34.06%(許容71.21%(用途地域の按分による))
容積率 310.53%(許容312.16%(用途地域の按分による))
敷地面積 1,455.33m2
建築面積 495.56m2
建築延床面積 5,412.38m2(容積率計算対象外面積893.22m2を含む)
駐車場 敷地内に23台(平置駐車場23台)【月額使用料:9,000円・身障者用駐車場10,000円】
自転車置場 敷地内に148台(二段式ラック(上段ラック58台、下段スライドラック90台))【月額使用料:上段 100円・下段 200円】
バイク置場 敷地内に6台(バイク置き場A(4台)、バイク置き場B(2台))【月額使用料:バイク置き場A 2,000円・バイク置き場B 4,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 2021年3月初旬(予定)
入居開始時期 2021年3月末(予定)
建築確認番号 第H31普及協会00115号(2019年9月6日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
情報更新日 2020年6月25日
次回更新予定日

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