エクセレントシティ自由が丘 |物件概要

物件名:
エクセレントシティ自由が丘 

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先着順申込受付開始
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

先着順販売概要

販売戸数 4戸
販売価格 6,480万円~11,800万円(各税込) うち、モデルルーム住戸価格:8,690万円(税込)
※モデルルーム使用期間:2019年6月28日より引き渡し時までモデルルームとして使用
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積 60.34m2~80.69m2(一部トランクルーム面積1.01m2含む)
バルコニー面積 4.80m2~7.98m2
ルーフバルコニー面積 5.92m2
管理費(月額) 21,900円~28,800円
修繕積立金(月額) 5,800円~7,700円
管理準備金(引渡時一括払) 21,900円~28,800円
修繕積立基金(引渡時一括払) 513,000円~686,000円 ※販売価格には建物に係る消費税相当額(8%)が含まれております。

全体物件概要

名称 エクセレントシティ自由が丘 
所在地 東京都目黒区八雲3丁目140番3、5(地番)
交通 東急東横線・東急大井町線 「自由が丘」駅より徒歩11分
総戸数 22戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率 58.45%(許容60%)
容積率 141.55%(許容190.60%)
敷地面積 1,229.42m2
建築面積 718.48m2
建築延床面積 2,287.14m2(容積率計算対象外面積546.94m2を含む)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に7台(平置6台+平置1台〈身障者用〉※内、空区画数2台)【月額使用料:28,000円】
自転車置場 敷地内に30台(二段式ラック30台〈上段10台、下段20台〉【月額使用料:200円~400円】
バイク置場 敷地内に6台【月額使用料:3,000円】
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
建物竣工時期 2018年10月中旬竣工済
入居開始時期 即入居可※諸手続き完了後
建築確認番号 第H29普及協会01149号(平成30年10月3日)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 株式会社アトリエユニゾン
新日本建設株式会社 一級建築士事務所

※上記概要は、総戸数を対象としております。

情報更新日 2019年7月10日
次回更新予定日

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