エクセレントシティ稲城南山ヒルズ|物件概要

物件名:
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ

予告広告

※一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。
販売予定時期:平成30年7月下旬

予告物件概要

名称 エクセレントシティ稲城南山ヒルズ
所在地 東京都稲城市大字東長沼字八号2472番の一部、外4筆(15街区7画地)(地番)
交通 京王相模原線「稲城」駅より徒歩9分
総戸数 34戸(友の会分譲10戸含む、他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 58.95%(許容60%)
容積率 196.12%(許容200%)
敷地面積 1224.21m2
建築面積 721.60m2
建築延床面積 3045.74m2(容積率計算対象外面積644.88m2を含む)
販売戸数 未定
予定販売価格 2,900万円台~5,300万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK
住戸専有面積 53.61m2~85.39m2
バルコニー面積 7.99m2~16.92m2
ルーフバルコニー面積 11.65m2~29.68m2
室外機置場面積 1.11m2~2.52m2
管理費等 未定
駐車場 敷地内に18台(機械式17台+平置1台(身障者用))【月額使用料:未定】
自転車置場 敷地内に68台(二段式ラック(上段ラック26台、下段スライドラック42台))【月額使用料:未定】
バイク置場 敷地内に3台【月額使用料:未定】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 平成30年6月末(予定)
入居開始時期 平成30年12月末(予定)
建築確認番号 第H29普及協会00027号(平成29年4月20日付)、第H29普及協会01027号(平成30年5月21日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

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