物件名：
エクセレントシティ市川ザ・プレイス
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ市川ザ・プレイス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田5丁目164-1、164-3、167-1、167-3（地番） |
| 交通 | JR総武線快速「市川」駅徒歩8分、JR中央・総武線「市川」駅徒歩8分、京成本線「市川真間」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 47.07%（許容80%） |
| 容積率 | 299.86%（許容300%） |
| 敷地面積 | 952.28m2 |
| 建築面積 | 448.16m2 |
| 建築延床面積 | 3,272.79m2（容積率計算対象外面積417.32m2を含む） |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK |
| 住戸専有面積 | 63.60m2～70.62m2 |
| バルコニー面積 | 12.01m2～32.07m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.33m2～7.60m2 |
| テラス面積 | 14.07m2～14.45m2 |
| 管理費等 | 未定 |
| 駐車場 | 敷地内に13台（機械式11台、平置き2台）【月額使用料：未定】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台【月額使用料：未定】 |
| 自転車置場 | 敷地内に84台【月額使用料：未定】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2027年9月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2027年10月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00133号（令和8年1月20日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |