エクセレントシティ八王子｜物件概要

物件名：
エクセレントシティ八王子

第2期2次予告物件概要

販売戸数	未定
販売価格	3,100万円台～6,900万円台 ※100万円単位
最多販売価格帯	5,600万円台（2戸）・6,000万円台（2戸） ※100万円単位
間取り	1LDK～3LDK
住戸専有面積	33.78m2～70.03m2
バルコニー面積	7.17m2～11.37m2
テラス面積	7.60m2～8.06m2
専用庭面積	14.92m2～18.45m2
管理費（月額）	12,400円～24,400円
修繕積立金（月額）	3,400円～7,100円
管理準備金（引渡時一括払）	12,400円～24,400円
修繕積立基金（引渡時一括払）	321,000円～666,000円
浄水システム初期費用（引渡時一括払）	12,540円
浄水システム使用料（月額）	1,045円

支払例

返済例	211号室をご購入の場合 販売予定価格／3,198万円、頭金／8万円、借入額／3,190万円（50年返済）、月々／59,339円（年12回）、ボーナス時／0円
提携ローンのご案内	■取扱い金融機関／住信SBIネット銀行 ■販売価格に対する融資限度額／100％以内 ■融資限度額／500万円以上2億円以下 ■年利率／変動金利0.447% ■返済期間／1年以上50年以内 ■返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可） ■融資手数料／借入額✕2.2％ ※金利は2024年3月現在金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 ※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。

全体物件概要

名称	エクセレントシティ八王子
所在地	東京都八王子市子安町1丁目547-5、-6、-10、-13（地番）
交通	JR中央本線・横浜線・八高線 「八王子」駅徒歩7分、京王線「京王八王子」駅徒歩13分
総戸数	44戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	62.69%（許容70%）
容積率	177.87%（許容200%）
敷地面積	1303.90m2
建築面積	817.34m2
建築延床面積	2,918.58m2（容積率計算対象外面積599.39m2を含む）
駐車場	敷地内に9台（屋外平置式9台うち車椅子使用者用1台）【月額使用料：15,000円】
自転車置場	敷地内に73台（屋内）【月額使用料：100～300円】
バイク置場	敷地内に2台（屋外）【月額使用料：3,000円】
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
建物竣工時期	2024年10月下旬（予定）
引渡可能年月	2024年11月下旬（予定）
建築確認番号	第R05普及協会00026号（令和5年4月21日付）
売主・施工	新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代）
販売提携（代理）	株式会社タカラレーベンリアルネット 宅地建物取引業免許　国土交通大臣（2）第8967号、（一社）不動産流通経営協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階 TEL.03-6661-9210（代）
設計・監理	新日本建設株式会社一級建築士事務所

取引条件の有効期限
情報更新日	2024年4月8日
次回更新予定日