物件名：
エクセレントシティ東船橋グラン
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ東船橋グラン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市市場4丁目1682番1の一部、他8筆（地番） |
| 交通 | JR総武線「東船橋」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 98戸 (他管理員室1戸) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て（建築基準法:鉄筋コンクリート造 地下1階・地上9階建） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 36.26%（許容60%） |
| 容積率 | 191.13%（許容200%） |
| 敷地面積 | 3,333.94m2 |
| 建築面積 | 1,208.56m2 |
| 建築延床面積 | 7,195.43m2（容積率計算対象外面積823.43m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に58台（機械式58台）※別に来客用兼EV充電用駐車場1台【月額使用料：8,000円～12,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に200台（2段ラック式141台、スライドラック式53台、平置き6台）【月額使用料：100円～300円】 |
| バイク置場 | 敷地内に7台【月額使用料：2,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2023年2月末日（予定） |
| 引渡可能年月 | 2023年3月末日（予定） |
| 建築確認番号 | 第R03号普及協会00149号（2021年11月11日付） |
| 売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |