エクセレントシティ東船橋グラン|物件概要

物件名:
エクセレントシティ東船橋グラン

最終期予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2022年12月中旬

販売戸数 8戸
予定販売価格 4,400万円台~6,500万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
住戸専有面積 57.63m2~84.00m2
バルコニー面積 9.18m2~12.96m2
ルーフバルコニー面積 14.90m2
サービスバルコニー面積 1.33m2~1.92m2
管理費(月額) 14,600円~20,900円
修繕積立金(月額) 4,900円~7,200円
管理準備金(引渡時一括払) 14,600円~20,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 519,000円~756,000円
浄水フィルター使用料(月額) 990円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ東船橋グラン
所在地 千葉県船橋市市場4丁目1682番1の一部、他8筆(地番)
交通 JR総武線「東船橋」駅徒歩7分
総戸数 98戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て(建築基準法:鉄筋コンクリート造 地下1階・地上9階建)
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 36.26%(許容60%)
容積率 191.13%(許容200%)
敷地面積 3,333.94m2
建築面積 1,208.56m2
建築延床面積 7,195.43m2(容積率計算対象外面積823.43m2を含む)
駐車場 敷地内に58台(機械式58台)※別に来客用兼EV充電用駐車場1台【月額使用料:8,000円~12,000円】
自転車置場 敷地内に200台(2段ラック式141台、スライドラック式53台、平置き6台)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に7台【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2023年2月末日(予定)
引渡可能年月 2023年3月末日(予定)
建築確認番号 第R03号普及協会00149号(2021年11月11日付)
売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2022年11月24日
次回更新予定日

close閉じる

COPYRIGHT (c) SHINNIHON CORPORATION.ALL Rights Reserved
PAGE TOP