エクセレントシティ八王子クラウズ|物件概要

物件名:
エクセレントシティ八王子クラウズ

第1期先着順販売概要

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先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 35戸
販売価格 3,398万円~4,598万円
最多販売価格帯 3,800万円台(3戸)※100万円単位
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 55.75m2~74.24m2
バルコニー面積 4.14m2~24.50m2
テラス面積 8.75m2~21.22m2(使用料無)
室外機置場面積 2.96m2~4.08m2
ルーフバルコニー面積 27.74m2~42.97m2(使用料無)
専用庭面積 14.65m2~24.08m2(使用料無)
管理費(月額) 10,700円~13,900円
修繕積立金(月額) 4,800円~6,400円
管理準備金(引渡時一括払) 10,700円~13,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 502,000円~669,000円

第1期2次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2022年5月中旬

販売戸数 未定
予定販売価格 2,900万円台~4,400万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 3,300万円台(3戸)※100万円単位
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 55.75m2~73.50m2
バルコニー面積 4.14m2~24.50m2
テラス面積 8.75m2~21.22m2(使用料無)
室外機置場面積 2.96m2~4.08m2
専用庭面積 14.65m2~24.08m2(使用料無)
管理費(月額) 10,700円~13,700円
修繕積立金(月額) 4,800円~6,300円
管理準備金(引渡時一括払) 10,700円~13,700円
修繕積立基金(引渡時一括払) 502,000円~662,000円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ八王子クラウズ
所在地 東京都八王子市大和田町5丁目228番9(地名地番)
交通 京王線「京王八王子」駅より徒歩12分
JR中央線「八王子」駅より徒歩17分
総戸数 76戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 58.88%(許容70%)
容積率 199.74%(許容200%)
敷地面積 2,542.28m2
建築面積 1,496.76m2
建築延床面積 5,643.69m2(容積率計算対象外面積:565.81m2を含む)
駐車場 敷地内に40台(機械式31台、平置き8台、小型専用1台)【月額使用料:9,000円~14,000円】
バイク置場 敷地内に4台【月額使用料:2,000円】
自転車置場 敷地内に165台(平置き15台、2段ラック式150台)【月額使用料:100円~500円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
施工会社 新日本建設株式会社
建物竣工時期 2022年10月下旬(予定)
入居開始時期 2022年11月下旬(予定)
建築確認番号 第R03普及協会00127号(令和3年10月12日付)
売主・設計・施工・販売・
管理・アフターサービス
新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
売主・販売 ハイネスコーポレーション株式会社 東京支店
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6482号、(一社)全国住宅産業協会会員、(一社)高齢者の住み替え推進協議会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目6番21号 TEL.03-3538-8611(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
情報更新日 2022年4月22日
次回更新予定日

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