物件名：
エクセレントシティ本厚木駅前
第1期4次予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。 予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。 販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2024年4月下旬
| 予定販売戸数 | 30戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,700万円台～17,000万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 5,700万円台（3戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 44.92m2～117.75m2 |
| バルコニー面積 | 8.40m2～33.97m2 |
| アルコープ面積 | 0.76m2～1.72m2 |
| 室外機置場面積 | 1.70m2 |
| トランクルーム | 2.58m2（一部住戸） |
| 管理費（月額） | 12,200円～29,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,500円～11,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 12,200円～29,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 427,000円～1,119,000円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時） | 12,540円 |
第1期3次先着順販売概要
本広告
※受付時間：10：00～18：00（火・水曜日定休）
※受付場所：「エクセレントシティ本厚木駅前」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,798万円～7,998万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK＋S |
| 専有面積 | 52.93m2～82.87m2 |
| バルコニー面積 | 11.30m2～19.48m2 |
| 室外機置場面積 | 1.70m2 |
| 管理費（月額） | 14,100円～21,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,300円～8,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 14,100円～21,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 503,000円・788,000円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ本厚木駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市中町2丁目878番1他（地番） |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分 |
| 総戸数 | 238戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 56.65%（許容90%） |
| 容積率 | 499.05%（許容500%） |
| 敷地面積 | 3,504.99m2 |
| 建築面積 | 1,985.52m2 |
| 建築延床面積 | 20,724.59m2（容積率計算対象外面積3,232.97m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：17,000円～23,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：100円～300円】 |
| バイク置場 | 敷地内に8台【月額使用料：3,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2025年2月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会01200号（令和5年5月31日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月1日 |
| 次回更新予定日 |