エクセレントシティ船堀Ⅴ|物件概要

物件名:
エクセレントシティ船堀Ⅴ

第1期先着順販売概要

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11/26(木)より先着順申込受付開始
※登録の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 9戸
販売価格 3,998万円~6,598万円
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 55.20m2~76.30m2
バルコニー面積 8.16m2~16.15m2
ルーフバルコニー面積 22.52m2・23.50m2
サービスバルコニー面積 1.39m2
テラス面積 8.72m2・9.60m2
専用庭面積 15.44m2
管理費(月額) 10,700円~14,300円
修繕積立金(月額) 4,700円~6,500円
管理準備金(引渡時一括払) 10,700円~14,300円
修繕積立基金(引渡時一括払) 497,000円~687,000円
浄水システムサポート料(月額) 990円

全体物件概要

名称 エクセレントシティ船堀Ⅴ
所在地 東京都江戸川区船堀5丁目1316-2,1317,1318-1,1318-2,1319-2
交通 都営新宿線「船堀」駅より徒歩10分
総戸数 49戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 準工業地域
建ぺい率 66.35%(許容70%)
容積率 199.42%(許容200%)
敷地面積 1684.27m2
建築面積 1117.41m2
建築延床面積 3,944.49m2(容積率計算対象面積585.84m2を含む)
駐車場 敷地内に17台(機械式16台、平置1台)【月額使用料:13,000円~18,000円】
自転車置場 敷地内に98台(2段敷・スライドラック式)【月額使用料:200円~300円】
バイク置場 敷地内に3台【月額使用料:3,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居開始時期 2021年9月下旬(予定)
建築確認番号 第R02普及協会00023号(令和2年4月6日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
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