物件名：
エクセレントシティ船堀Ⅴ
先着順販売概要
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先着順申込受付中
※受付時間：10:00～19:00（火曜・水曜定休）
※受付場所：「エクセレントシティ船堀Ⅴ」ゲストサロン
※登録の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,968万円～5,668万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 住戸専有面積 | 68.42m2～75.85m2 |
| バルコニー面積 | 7.32m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.39m2・1.47m2 |
| テラス面積 | 11.90m2・12.80m2 |
| 管理費（月額） | 12,900円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円～6,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 12,900円～14,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 616,000円～683,000円 |
| 浄水システムサポート料（月額） | 990円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ船堀Ⅴ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀5丁目1316-2，1317，1318-1，1318-2，1319-2 |
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅より徒歩10分 |
| 総戸数 | 49戸（他管理員室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 66.35%（許容70%） |
| 容積率 | 199.42%（許容200%） |
| 敷地面積 | 1684.27m2 |
| 建築面積 | 1117.41m2 |
| 建築延床面積 | 3,944.49m2（容積率計算対象面積585.84m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に17台（機械式16台、平置1台）【月額使用料：13,000円～18,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に98台（2段敷・スライドラック式）【月額使用料：200円～300円】 |
| バイク置場 | 敷地内に3台【月額使用料：3,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー |
| 建物竣工時期 | 2021年9月上旬（予定） |
| 入居開始時期 | 2021年9月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R02普及協会00023号（令和2年4月6日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号、国土交通大臣許可（特-29）第7074号、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 販売提携（代理） | 株式会社タカラレーベンリアルネット 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第8967号、（一社）不動産流通経営協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階 TEL.03-6661-9210（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 情報更新日 | 2021年9月14日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 |