エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル|物件概要

物件名:
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル

第1期2次先着順販売物件概要

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第1期2次先着順申込受付開始
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。

販売戸数 18戸
販売価格 2,998万円~4,798万円
最多価格帯 3,300万円台(3戸)
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 56.44m2~75.34m2
バルコニー面積 9.27m2~25.55m2
ルーフバルコニー面積 33.00m2
テラス面積 11.28m2
専用庭面積 20.64m2
管理費(月額) 9,450円~12,450円
修繕積立金(月額) 4,800円~6,500円
管理準備金(引渡時一括払) 10,700円~13,700円
修繕積立基金(引渡時一括払) 480,000円~641,000円
エクセレントウォータープラス登録費用(引渡時一括払) 11,800円
インターネット定額料金(月額) 950円
エクセレントウォータープラス利用料(月額) 990円
IoT使用料(月額) 300円

第2期予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。第2期の販売戸数が未確定の為、予告物件概要は第1期2次以降の総戸数を対象としております。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2020年7月中旬

予定販売戸数 8戸
予定販売価格 2,900万円台~4,700万円台(※100万円単位)
間取り 1LDK+S~3LDK
住戸専有面積 56.44m2~75.34m2
バルコニー面積 9.27m2~25.55m2
管理費等 未定

全体物件概要

名称 エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
所在地 千葉県船橋市海神5丁目243番1、2、3(地番)
交通 東武アーバンパークライン「新船橋」駅より徒歩9分
京成本線「海神」駅より徒歩9分
東葉高速鉄道「東海神」駅より徒歩13分
総戸数 73戸 (他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 55.45%(許容60%)
容積率 199.84%(許容200%)
敷地面積 2,436.99m2
建築面積 1,351.53m2
建築延床面積 5,522.21m2(容積率計算対象外面積651.90m2を含む)
駐車場 敷地内に42台(機械式)【月額使用料:7,000円~9,000円】
自転車置場 敷地内に144台(スライドラック式97台、二段ラック式47台)【月額使用料:100円~300円】
サイクルポート 敷地内に8区画【月額使用料:500円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 2021年3月上旬(予定)
入居開始時期 2021年3月末日(予定)
建築確認番号 JCIA確認19第00759号(2020年3月9日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
株式会社アート総合企画 一級建築士事務所
情報更新日 2020年6月25日
次回更新予定日

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