物件名:
エクセレント ザ タワー
全体物件概要
名称 | エクセレント ザ タワー |
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所在地 | 千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 | JR線「千葉」駅徒歩9分 千葉都市モノレール1号線「葭川公園」駅徒歩2分 京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩5分 |
総戸数 | 397戸(内事業協力者住戸6戸含む) ※他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上31階建(一部鉄骨造) |
用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 68.22%(許容80%) |
容積率 | 799.94%(許容800%) |
敷地面積(確認申請対象敷地面積) | 3,877.68m2 |
建築面積 | 2,645.07m2 |
建築延床面積 | 41,999.63m2(容積率計算対象外面積10,980.83m2を含む) |
駐車場 | 敷地内に132台(地上3段横行昇降式:7台、タワーパーキング:124台、身障者用駐車場:1台)【月額使用料:18,000円~28,000円】 |
バイク置場 | 敷地内に8台【月額使用料:5,000円】 |
ミニバイク置場 | 敷地内に5台【月額使用料:3,000円】 |
自転車置場 | 敷地内に769台(2段式:290台、スライド式:426台、平置き:53台)【月額使用料:100円~300円】 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤】 |
管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー(予定) |
建物竣工時期 | 2023年11月 |
引渡可能年月 | 2024年2月下旬(予定) |
建築確認番号 | 第UHEC建確310781号(2020年3月24日) |
売主・施工・販売提携(代理) | 新日本建設株式会社 国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代) 東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代) |
売主 | 中央日本土地建物株式会社 国土交通大臣(16)第125号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4-1 日土地ビル |
売主・販売提携(代理) | 穴吹興産株式会社 国土交通大臣免許(10)第3300号、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
売主・設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣(16)第68号、国土交通大臣(特-2)第3792号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 |
売主 | 東方地所株式会社 千葉県知事(16)第359号、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒260−0016 千葉県千葉市中央区栄町39番10号 |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
設計監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
取引条件の有効期限 | |
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情報更新日 | 2024年2月5日 |
次回更新予定日 |