物件名：
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊
全体物件概要
| 名称 | エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町5丁目228番26（地番） |
| 交通 |
京王線「京王八王子」駅徒歩12分（約960m） JR中央線「八王子」駅徒歩17分（約1,360m） |
| 総戸数 | 108戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 容積率 | 199.92%（許容200%） |
| 敷地面積 | 3,587.29m2（建築確認対象面積：3,585.81m2） |
| 建築面積 | 2,137.20m2 |
| 建築延床面積 | 8,842.82m2（容積率計算対象外面積：1,673.73m2） |
| 駐車場 | 敷地内に37台（平置駐車場1台、福祉用駐車場1台、来客用駐車場1台、管理用駐車場1台）【月額使用料：12,000円～20,000円】 |
| バイク置場 | 敷地内に10台（大型2台、中型3台、ミニバイク2台、管理用3台）【月額使用料：600円～1,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に39台【月額使用料：200円・300円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（管理方式：常駐） |
| 管理会社 | 株式会社ライフ・ワン・サポート |
| 建物竣工時期 | 2023年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即入居可 ※諸手続き終了後 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030491号（令和3年10月18日付） |
| 売主・販売・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 売主・企画・販売 | ハイネスコーポレーション株式会社 東京支店 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6482号、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）高齢者の住み替え推進協議会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、 〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目6番21号 TEL.03-3538-8611（代） |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 設計・監理 |
意匠設計・監理：株式会社インター・プロデュース 一級建築士事務所
構造設計・監理：新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |