エクセレントマスターズ八王子 中楽坊|物件概要

物件名:
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊

第1期先着順販売概要

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先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 9戸
販売価格 2,998万円~6,988万円
間取り 1LDK~2LDK
住居専有面積 42.60m2~83.72m2
バルコニー面積 7.74m2~13.77m2
ルーフバルコニー面積 17.28m2【月額使用料:900円】
専用庭面積 23.52m2
室外機置場 1.23m2
管理費(月額) 23,500円~46,200円
修繕積立金(月額) 7,200円~14,200円
生活支援業務費(月額) 34,540円
レストラン運営費(月額) 13,310円
インターネット使用料(月額) 715円
修繕積立基金(引渡時一括金) 852,000円~1,674,000円
管理準備金(引渡時一括金) 130,000円

全体物件概要

名称 エクセレントマスターズ八王子 中楽坊
所在地 東京都八王子市大和田町5丁目228番26(地番)
交通 京王線「京王八王子」駅徒歩12分(約960m)
JR中央線「八王子」駅徒歩17分(約1,360m)
総戸数 108戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 第1種住居地域
容積率 199.92%(許容200%)
敷地面積 3,587.29m2(建築確認対象面積:3,585.81m2
建築面積 2,137.20m2
建築延床面積 8,842.82m2(容積率計算対象外面積:1,673.73m2
駐車場 敷地内に37台(平置駐車場1台、福祉用駐車場1台、来客用駐車場1台、管理用駐車場1台)【月額使用料:12,000円~20,000円】
バイク置場 敷地内に10台(大型2台、中型3台、ミニバイク2台、管理用3台)【月額使用料:600円~1,000円】
自転車置場 敷地内に39台【月額使用料:200円・300円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:常駐)
管理会社 株式会社ライフ・ワン・サポート(予定)
建物竣工時期 2023年1月中旬(予定)
入居開始時期 2023年2月下旬(予定)
建築確認番号 第UHEC建確R030491号(令和3年10月18日付)
売主・販売・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
売主・企画・販売 ハイネスコーポレーション株式会社 東京支店
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6482号、(一社)全国住宅産業協会会員、(一社)高齢者の住み替え推進協議会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目6番21号 TEL.03-3538-8611(代)
施工 新日本建設株式会社
設計・監理 意匠設計・監理:株式会社インター・プロデュース 一級建築士事務所
構造設計・監理:新日本建設株式会社 一級建築士事務所
情報更新日 2022年9月16日
次回更新予定日

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