エクセレントシティ千葉 THE RISE|物件概要

物件名:
エクセレントシティ千葉 THE RISE

第1期3次先着順販売概要

本広告

第1期3次先着順申込受付開始
※受付時間:10:00~18:00(火・水曜日定休)
※受付場所:「エクセレントシティ千葉 THE RISE」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。

販売戸数 9戸
販売価格 3,898万円~6,998万円
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 43.21m2~70.05m2
バルコニー面積 9.05m2~40.46m2
サービスバルコニー面積 2.01m2
管理費(月額) 13,900円~21,800円
修繕積立金(月額) 4,400円~7,100円
管理準備金(引渡時一括払) 17,000円~26,800円
修繕積立基金(引渡時一括払) 433,000円~701,000円
浄水システム初期費用(引渡時一括払) 12,540円
浄水システム使用料(月額) 1,045円

第1期4次予告物件概要

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期:2025年2月中旬

販売戸数 未定
予定販売価格 3,300万円台~6,800万円台 ※100万円単位
最多販売価格 未定
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 43.21m2~70.05m2
バルコニー面積 9.05m2~40.46m2
サービスバルコニー面積 2.01m2
管理費(月額) 13,900円~21,800円
修繕積立金(月額) 4,400円~7,100円
管理準備金(引渡時一括払) 17,000円~26,800円
修繕積立基金(引渡時一括払) 433,000円~701,000円
浄水システム初期費用(引渡時一括払) 12,540円
浄水システム使用料(月額) 1,045円

支払例

返済例 Cタイプ(2階)の場合
予定販売価格/3,398万円、頭金/8万円、借入額/3,390万円(40年返済)、月々/78,012円(年12回)、ボーナス時/0円
提携ローンのご案内 ■取扱い金融機関/住信SBIネット銀行
■販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額含む)
■融資限度額/原則500万円以上2億円以内(10万円単位)
■年利率/変動金利0.505%(店頭表示金利3.025%より2.52%優遇)
■返済期間/1年以上50年以内
■返済方法/元利均等返済(ボーナス返済併用可)
※金利は2025年2月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。
※別途諸費用がかかります(融資手数料・保証料等)
※提携金融機関多数。お客様に沿った金融機関にてご提案いたします。

全体物件概要

名称 エクセレントシティ千葉 THE RISE
所在地 千葉県千葉市中央区富士見2丁目10番1、10番10(地番)
交通 (1)JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・外房線・成田エクスプレス・京成千葉線「千葉」駅徒歩8分(2)京成千葉線「千葉中央」駅徒歩6分(3)千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩2分
総戸数 84戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域 商業地域
建ぺい率 79.71%(許容100%)
容積率 799.76%(許容800%)
敷地面積 595.80m2
建築面積 474.86m2
建築延床面積 5,851.91m2(容積率計算対象外面積1,086.94m2を含む)
駐車場 敷地内に平置駐車場4台(EV充電コンセント付き)【月額使用料:35,000円】
自転車置場 敷地内に131台(2段ラック式69台、スライド式62台)【月額使用料:100円~300円】
バイク置場 敷地内に2台(125cc以下に限る)【月額使用料:2,000円】
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理方式】
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工時期 2025年10月下旬(予定)
引渡可能年月 2025年11月下旬(予定)
建築確認番号 第R05普及協会00060号(令和5年6月21日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(5)第6222号、国土交通大臣許可(特-4)第7074号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引条件の有効期限
情報更新日 2025年2月7日
次回更新予定日

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