物件名：
エクセレントシティ千葉 THE RISE
第2期5次先着順販売概要
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第2期5次先着順申込受付開始
※受付時間：10：00～18：00（火・水曜日定休）
※受付場所：「エクセレントシティ千葉 THE RISE」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 6,298万円～6,998万円 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK |
| 住戸専有面積 | 66.08m2～70.05m2 |
| バルコニー面積 | 11.00m2～40.46m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.01m2 |
| 管理費（月額） | 20,600円～21,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,700円～7,100円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 25,300円～26,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 661,000円～701,000円 |
| 浄水システム初期費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
| 浄水システム使用料（月額） | 1,045円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ千葉 THE RISE |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目10番1、10番10（地番） |
| 交通 | （1）JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・外房線・成田エクスプレス・京成千葉線「千葉」駅徒歩8分（2）京成千葉線「千葉中央」駅徒歩6分（3）千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 79.71%（許容100%） |
| 容積率 | 799.76%（許容800%） |
| 敷地面積 | 595.80m2 |
| 建築面積 | 474.86m2 |
| 建築延床面積 | 5,851.91m2（容積率計算対象外面積1,086.94m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に平置駐車場4台（EV充電コンセント付き）【月額使用料：35,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に131台（2段ラック式69台、スライド式62台）【月額使用料：100円～300円】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台（125cc以下に限る）【月額使用料：2,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2025年10月下旬完成済み |
| 引渡可能年月 | 即日入居可能 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00060号（令和5年6月21日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定日 |