物件名：
エクセレントシティ我孫子
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2022年9月下旬
予告物件概要
| 名称 | エクセレントシティ我孫子 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市寿一丁目 2100、2101、2102、2676-3、2677-1、2678-1・2（地番） |
| 交通 | JR常磐線（各駅停車）「我孫子」駅より徒歩8分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 28.93%（許容67.22％） |
| 容積率 | 204.11%（許容204.18％） |
| 建築面積 | 818.47m2 |
| 建築延床面積 | 7,015.63m2（容積率計算対象外面積1,240.66m2を含む） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 住戸専有面積 | 35.38m2～71.94m2 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| バルコニー面積 | 9.75m2～37.69m2 |
| 管理費等 | 未定 |
| 駐車場 | 敷地内に平置き駐車場54台（小型車 5台、来客用兼EV充電用1台含む）【月額使用料：未定】 |
| 自転車置場 | 敷地内に178台（スライドラック式/2段ラック式）【月額使用料：未定】 |
| バイク置場 | 敷地内に3台【月額使用料：未定】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後管理会社に委託（通勤管理方式） |
| 建物竣工時期 | 2023年8月下旬（予定） |
| 入居開始時期 | 2023年9月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会01002号（2022年7月7日付） |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-29）第7074号、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |