物件名：
エクセレントシティ我孫子
第1期2次先着順販売概要
本広告
先着順申込受付中
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,998万円～5,398万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,300万円台（3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 35.38m2～71.94m2 |
| バルコニー面積 | 9.75m2～37.69m2 |
| 室外機置場 | 4.89m2 |
| テラス | 9.48m2 |
| 管理費（月額） | 9,700円～18,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,900円～5,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 9,700円～18,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 337,000円～684,000円 |
| 浄水フィルター使用料（月額） | 990円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ我孫子 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市寿一丁目 2100、2101、2102、2676-3、2677-1、2678-1・2（地番） |
| 交通 | JR常磐線（各駅停車）「我孫子」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 28.57%（許容67.22％） |
| 容積率 | 204.09%（許容204.18％） |
| 建築面積 | 808.22m2 |
| 建築延床面積 | 6,966.61m2（容積率計算対象外面積1,192.31m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に54台（平置駐車場53台、来客用兼EV充電用1台）【月額使用料：7,000円～9,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に183台（スライドラック式、2段ラック式、来客用平置）【月額使用料：100円～300円】 |
| バイク置場 | 敷地内に3台【月額使用料：3,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後管理会社に委託（通勤管理方式） |
| 建物竣工時期 | 2023年8月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2023年9月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00002号（令和4年3月17日付）、第R04普及協会01002号（令和4年7月7日付） |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年12月19日 |
| 次回更新予定日 |