物件名：
(仮称)エクセレントシティ宮前平
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は総戸数を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2019年4月上旬
予告物件概要
| 名称 | (仮称)エクセレントシティ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1、4-10、4-21、4-22、4-23（地番） |
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩6分 |
| 総戸数 | 40戸(他管理員室1戸) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 68.50%（許容70%） |
| 容積率 | 199.54%（許容200%） |
| 敷地面積 | 1214.46m2 |
| 建築面積 | 831.87m2 |
| 建築延床面積 | 3,043.52m2（容積率計算対象外面積620.21m2を含む） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 37.38m2～76.51m2 |
| バルコニー面積 | 5.07m2～14.27m2 |
| テラス面積 | 7.14m2～9.69m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 11.26m2～17.12m2 |
| 室外機置場面積 | 1.17m2～1.50m2 |
| 管理費等 | 未定 |
| 駐車場 | 敷地内に16台（機械式駐車場15台、平置1台）【月額使用料：未定】 |
| 自転車置場 | 敷地内に80台（2段式、スライドラック式）【月額使用料：未定】 |
| バイク置場 | 敷地内に1台【月額使用料：未定】 |
| ミニバイク置場 | 敷地内に2台【月額使用料：未定】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：未定】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工予定 | 2020年1月上旬（予定） |
| 入居開始時期 | 2020年1月末日（予定） |
| 建築確認番号 | 第H30号普及協会00166号（平成30年12月19日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号 国土交通大臣許可（特-29）第7074号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |