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新築マンション購入のメリット 1LDK住戸特集 城南×南向き×山手線直通×月々6万円台~ 新築マンション購入のメリット 1LDK住戸特集 城南×南向き×山手線直通×月々6万円台~

※画像はイメージです。Dタイプとなり、1LDKのタイプとは異なります。

都営浅草線「馬込」駅徒歩9分 山手線へ直通5分 穏やかで上品な暮らしごこち 閑静な高台の邸宅地 収納豊富&安心・快適設備充実1LDK~3LDK
都営浅草線「馬込」駅徒歩9分 山手線へ直通5分 穏やかで上品な暮らしごこち 閑静な高台の邸宅地 収納豊富&安心・快適設備充実1LDK~3LDK

将来性を考えると、
賃貸を続けるより
分譲マンションがお薦め。

家賃は後に何も残りませんが、
購入した住まいは資産になります。

家賃を延々支払い続けても、手元には何も残りません。一方、購入した住まいは、自分の「資産」となります。賃料の毎月の支払いを資産形成に充てられるという意味でも、早めに購入する方がおトクと言えるのではないでしょうか。

※更新料や各種保険料などは考慮していません。

家賃10万円で35年間住むと4,200万円もかかりさらに支払いは続きます。

家賃10万円だと
35年で4,200万円の支払いに

快適なマンションライフは実現可能?
タイミングは?

マンション購入の
おススメポイント!

Enjoy Comfort Life マイホームを実現 快適ライフへ
  • point1 購入には多くの預金が必要?100%ローン利用可能 point1 購入には多くの預金が必要?100%ローン利用可能

    本物件は、100%の住宅ローンを組むことが可能なので、頭金が少なくても購入することができます。頭金を貯める時間を掛けるよりも早く購入して資産を持つ方が有利です。

    ※借入れ可能額は、金融機関や借入れる方により異なります。※住宅ローンの借入れには審査がございます。※詳しくは係員にお問い合わせください。

    頭金を貯めている間も
    家賃を払い続けなければいけません

  • point2 2019年には、8%から10%に上昇!消費税増税前がおススメ point2 2019年には、8%から10%に上昇!消費税増税前がおススメ

    2019年10月1日より、消費税10%の増税予定が発表されています。マンション建物価格への課税額が上がるため、増税前に比べて、支払額が高くなってしまいます。

    消費税増税前後比較
  • point3 今購入して、大丈夫?史上最低金利の今が買い時!? point3 今購入して、大丈夫?史上最低金利の今が買い時!?

    マンション価格は高騰を続けていると言われていますが、住宅ローンの金利は今が最低時代と言われています。わずか2%ほどの違いでも、大きな差となります。

    ※弊社提携ローン利用、変動金利0.420%、借入総額3,000万円、ボーナス払い0円、元利均等35年返済の場合のシミュレーションです。金利の変動は想定しておりません。※詳しくは提携ローンのご案内をご覧ください。

    3000万円の住宅ローンを組むと金利が2.475%の場合と0.420%とでは35年間で、約1,261万円の差!
  • point4 将来、住み替える場合は?結婚後は資産運用できる!? point4 将来、住み替える場合は?結婚後は資産運用できる!?

    もし自分で住まなくなっても、賃貸マンションとして貸し出すことによって、毎月の家賃収入をローン返済に充てることも可能です。ローンが完済すれば、マンションは資産になり、その後の家賃収入は老後の個人年金として利用できます。

    住み替え後のローン残債は
    家賃収入を充当することで
    将来の副収入源

穏やかで閑静なたたずまいの
高台で、快適な暮らしを。

フレキシブルな空間利用を可能にする引き戸の採用や、
廊下面積を抑えたレイアウトなど、効率的な間取りプラン。
大型収納も充実させました。

B2type
B2type
B2type
凡例

※掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

  • Itype

    1LDK+WIC+SIC:3・4F

    LDK+S+WIC+SIC:2F

    専有面積/35.38㎡(約10.70坪)

    バルコニー面積/5.24㎡(約1.58坪)

    Itype
  • B1type

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積/36.96㎡(約11.18坪)

    バルコニー面積/6.72㎡(約2.03坪)

    B1type

永く暮らすための
素地が整う高台。
第一種中高層住居専用地域の
住宅街に。

現地周辺は古くから人々が暮らしを育んできた山の手の住宅街。
新興住宅地にはない懐の深い歴史や文化があり、雑多な環境懸念施設が周囲になく、
安心で安全なうえ、落ち着いて暮らせる環境が整っています。

現地イメージ